Although leietaker rep har et tillitsforhold ansvar for å opptre i beste interesse for leietaker, blir han betalt gjennom utleier ved å splitte den innebygde kommisjon med oppføringen agent. Så leietaker fordel er betalt for av landlord.Here er hvordan leietaker rep prosessen fungerer: Leietakere få hjelp til å analysere plassbehov og viser hvordan deres virksomhet ville ha nytte av endringer i størrelse og konfigurasjon av forretnings structure.Sometimes det er fornuftig å bo i nåværende plass eller i samme bygning.
Selv om det er en eksisterende opsjon, kan en leietaker rep gi en oppsummering av dagens markedsfaktorer som kan rettferdiggjøre en reduksjon i leie i stedet for i samsvar med en automatisk økning som definert av leieavtalen i annen økonomisk times.If et trekk kreves ville en uavhengig søke inkluderer alle tilgjengelige områder uavhengig av utleier. Leietakere få en objektiv eksponering for valg som passer til deres kriterier, selv de som kanskje ikke er aktivt på market.Letters intensjons dekke de viktigste forretnings punkter som skal forhandles i leieavtalen.
I tillegg til de viktigste forretnings punktene det er andre leasing klausuler som skal gjennomgås. Utleiere har ofte ensidig språk for leasing klausuler som er skrå mot leieren og trenger ytterligere forhandlinger for å være akseptabelt. Spesielt risikabelt er standard klausuler som definert av utleier. Leieavtalen er like viktig for leietaker og kan trenge revisjon å være acceptable.Concessions, for eksempel gratis husleie og leietaker forbedring kvoter, er viktige områder for å vurdere i leieavtalen forhandlingsprosessen.
Disse og andre omstridte områder kan kreve heavy duty diskusjonen å gjøre leieavtalen tilfredsstillende til leietaker. Leietaker reps gi verdifull hjelp for å nå goal.Finally, er det viktig å forutse fremtiden og beskytte leietaker fra hendelser som kan forårsake skade hvis ikke er dekket i leieavtalen. Ordlyden i retten til å fremleie klausul kan være viktig. Eller, kanskje den