Den stadig stigende kostnadene for bygging av nye boliger beskytter og til slutt øker verdien av eksisterende eiendommer. Direkte kontroll: Eiendomsmegling investorer har direkte kontroll over sine investeringer. De bestemmer seg for leien, velger leietakere og bestemme på forbedringer skal gjøres i huset. Eiendomsmegling investorer administrere sine egne eiendeler basert på lokale markedet conditions.Limited risiko: Siden langsiktige investorer ønsker rikdom for sin pensjonisttilværelse år møter liten nedsiderisiko med eiendomsmegling.
På grunn av økning i befolkningen, krympende husholdningsstørrelser og høye skilsmisseraten er ventet til drivstoff økende etterspørsel etter steder å leve i flere tiår framover. Fordelen med inflationDue å øke i boliglån, har den påvirket boligsalget og eiendomsverdier. Stigende priser har en positiv innvirkning på eierne av investeringseiendommer. Du vil bli overrasket over å høre at det i år er det færre folk å kjøpe boliger og økning i leietakere, noe som øker etterspørselen etter utleieboliger.
Siden eiendomsinvesteringer har en tendens til å bremse som boliglånsrentene stiger, betyr det at det er et begrenset tilbud av utleieboliger i nær sikt. Renteøkninger er Federal Reserve Banks betyr å begrense inflasjonen ved å låne penger dyrere. Inflasjon fordeler eiendomsmegling investorer som kan øke leieprisene tilsvarende. Skatte-utsatt gevinster: eiendomsmegling investere gir samme type skatt-utsatt nytte av 401 (k) s og IRAS.
I Amerika, Arent eiere beskattes, selv når det er en forståelse i et hjem verdi før salgstidspunktet og etter at selv de ikke trenger å betale skatt fordi de kan rulle sin gevinst til en annen eiendom. Evnen under nåværende skatteregler for eiere av utleieboliger til å flytte inn i hjemmet til sammen to år i alle fem års periode og betaler ingen skatt på opp til $ 500.000 i gevinst.
Illikvide investeringer: I motsetning til aksjer som kan selges ved å trykke på en knapp på tastaturet, å s
com, En kanadisk Eiendom Oppkomling