Sub leasing plass som ikke blir brukt etter nedskjæringer kan brukes på belegget kostnader og få noen lettelse før den nåværende leieavtalen avsluttes. En annen mekanisme som kan brukes er å revidere utleier pasning gjennom utgifter for å kontrollere at de ikke inkluderer mistolkes utgifter, for eksempel kapital forbedringer. Lease reforhandling kan fungere hvis utleier vil samarbeide, og dermed gi en annen måte å redusere belegget costs.Business operasjoner produktivitet er betydelig påvirket av layout og konfigurasjon av bygningen.
Over tid det var en gang en effektiv design kan bli mindre enn optimal for mange grunner. Personell kommer og går, teknologi stasjoner prosess revisjoner, nye produkter blir introdusert og andre droppet, som alle innvirkning plantegninger effektivitet. For å korrigere ineffektivitet og øke produktiviteten, enten foreldet layout må endres med leietaker forbedringer eller et trekk må gjøres til et annet anlegg med riktig configuration.Early leieavtalen fornyelses kan være ønskelig avhengig av din nåværende leieavtale.
Dersom leieavtalen ble gjort på et høyere basen leie i bedre tider, kan det være en mulighet til å utøve en opsjon på dagens priser, noe som kan være 30 mindre. Dette er hva vi gjør. Silicon Valley Land Company kan fastslå markedsverdi utleie verdier å rettferdiggjøre reduksjon i fornyelsen leie rate.We nylig beskrevet en leietaker gunstig leieavtale løsning i bloggen vår og på nettsiden: https://SiliconValleyLandCompany.com/tenant_favorable_lease.html.
Dette dokumentet beskriver hvordan Silicon Valley Land Company kan hjelpe inkludere alle de nødvendige forretnings poeng, sørge for at de er dekket ordentlig, beskytte leietaker, og forsikrer at det er rømnings klausuler for uventede skadelige hendelser. Snarere enn å ha et ensidig lease skrå i favør av utleier, du får en rettferdig og balansert agreement.We er i bransjen for å hjelpe leietakerne finne kommersielle plass. Det er mange ledige leieplass valg fra Sa