Boliglån Basics: Forstå Foreclosure

Alle ganske mye vet hva et boliglån er og hvordan det fungerer. Dette er en type lån som hjelper deg å betale for en bolig. I denne prosessen er en eiendom som benyttes som sikkerhet; i tilfelle du ikke kan betale opp eller gå glipp av et antall betalinger, kan utlåner ta home.Of selvfølgelig, ingen ønsker at dette skal skje. Ingen ønsker å miste et hjem. Og på grunn av dette svært stor risiko, er et boliglån regnes som en av de viktigste økonomiske beslutninger som du gjør gjennom hele livet. Du sikkert don t vil den fryktelige ting som kalles foreclosure å happen.

So hva er foreclosure og hvordan er prosessen utføres? Den Tapte PaymentsIn noen boliglån avtalen, lover du å betale en viss sum penger for en bestemt periode. Du må gjøre dette på en jevnlig basis. Når du savner å oppfylle din del av avtalen, er du setter deg selv og ditt hjem i danger.Usually, vil den første forekomsten av manglende betaling ikke fortjener en varsel. Bankene vanligvis vente i 3 til 6 måneder av manglende betaling før de tar en action.The Innkalling DefaultThe foreclosure prosessen begynner når banken filer et varsel om standard. Dette gjøres gjennom en bobestyrer.

Denne innkallingen informerer deg så vel som fylket at eiendommen har inngått pre foreclosure. Bobestyreren har også ansvaret for å kontakte deg, hus, og informerer deg om tilstanden din boliglån Toronto eller andre steder og de tilgjengelige alternativene for you.During dette stadiet, forventer et slikt varsel skal legges ut på din eiendom eller den lokale newspapers.The Innkalling SaleIf etter en betydelig mengde tid, du don t gjøre noe med ditt boliglån, deretter bobestyrer vil sende inn en melding om salg.

Selvfølgelig, innebærer dette at eiendommen er nå for salg og at biddings allerede accepted.Some statlige lover krever banker og andre boliglån långivere til å gå til retten før en eiendom opp for foreclosure er å bli solgt. Når dette er tilfelle, er bobestyrer igjen gitt ansvaret for å kontakte deg og informere deg om de nødvendige opptreden på banen. Hvis du ikke skjønner dukker opp, så vil du miste retten til å kjempe for din property.After dette rettsmøtet, går salget som planlagt. Den aktuelle eiendommen går til Sheriff s Auksjon og budgivning starter.

Vanligvis, de gjenværende saldo av boliglån fungerer som startbudet. Som med alle andre auksjon, får høystbydende eiendommen. Når ingen budgiver bud høye nok til å dekke minstekravet, da eiendommen er kjøpt av bobestyrer og det blir en bank eid eiendom. Fo