Den voksende universalitet av byen og åpne opp for stort antall jobb veier har gjort det en viktig karriere destinasjon. Det har vært mye av bolig- og nærings bevegelse knyttet til eiendom i Chennai i siste årene. Denne veksten kan tilskrives eiendoms metning i Delhi og Mumbai og den resulterende økning i IT-Ites bransjer og boligutvikling i byen. Chennai er havnebyen tiltrekker seg ulike ledende industribedrifter og eiendomsutviklere. Tilstedeværelsen av porten strekker en eksepsjonell fordel til byen mens styrking noen av de viktigste utviklingen som skjer.
De samtidige boliger og kommersielle utviklingen i byen har resultert i sunn vekst av byen: de eiendomsutviklere som Emaar MGF og andre planlegger å få inn en rekke eiendomsprosjekter for å utvikle boliger. Emaar MGF har nylig lansert The Avenues av Esplanade, en av de største boligprosjektene i Nord Chennai. Esplanade nærmer seg ferdigstillelse med 14 dekar jord boliger mer enn 500 ultra moderne 2-3 roms leiligheter i 22 tårn. The Avenues er satt til å være ferdig innen neste år.
En annen by basert byggmester, er Vijay Shanthi Builders kommer opp med Chennais dyreste leilighetsprosjekt, The Art hvor hver leilighet vil koste minst Rs. 8 crores. Det er ment å være en limited edition super luksus boligkompleks som vil bli besatt med diamanter og edle toner og perler. Dette prosjektet tar sikte på å gi unike, elegante og luksuriøse boliger samtidig levere verdi for money. På den annen side, lett tilgjengelighet av gode talent fra både innenfor og utenfor byen oppfordrer IT-ledere til å etablere virksomhet i Chennai. Dette er grunnen til at selskaper som Nokia, Dell, etc.
har kommet opp med sine studiesteder i regioner som Sriperumbudur i Chennai. Andre næringer knyttet til biler, kjemisk, produksjon, etc. er også åpne sine driftsenheter og sette opp sine virksomheter i denne metro byen. Den kommersielle bom og boligvekst i Chennai har blomstret store investeringer i den. Det er derfor regnet blant gode investeringsalternativer med e