Austin Commercial Real Estate Market Out Strides National Market

While resten av landet er å se sine kommersielle eiendomsmarkedet stuper, har Austin vært i stand til å ta den ned igjen på strak arm. Dette kan være en tid for selskaper å være tålmodig og strategisk, men for de med en næringseiendom lisens, er det en tid for å være optimistisk. Næringseiendom har en historie med mye mer stabilitet enn sin bolig motstykke, og som går dobbelt for Austin. Eiendomsmegling prognosemakere har spådd tungsinn og undergang, men økt økonomisk stress på et marked skaper muligheter for investorer.

Etterspørselen etter godt beliggende eiendommer gir flere tilbud for investorer. Det tar bare et skarpt øye og trening for å gjøre en fortjeneste, og det kommersielle eiendomsmarkedet er ingen different.A realkapital Analytic rapporten spores 134 markeder og spilt inn et salgsvolum på rundt $ 1000 millioner per markedet i 2007, mens bare 77 nasjonale markeder nådde det merket i 2008. Austin var i den lille mindretall som gikk utover $ 1 milliard i 2008. Seksti-seks eiendommer til en verdi på $ 10 millioner eller mer endret hender i Austin hovedstadsområdet i 2008.

Selv dvs en 56% nedgang fra 2007 , den samlede verdien av kommersielle transaksjoner fortsatt toppet $ 2 milliard. Så, selv om resten av landet er å måtte dukke-og-cover, er Austin holde på en rimelig kommersielle markedet. To unntak fra stallen Austin markedet er Kapittel 11 filing av Park På Aspen Lakes II og foreclosure og påfølgende konkurs av Hill Country Galleria. Og, er eksperter spår at flere næringseiendommer vil trolig ende opp med innlevering konkurs eller misligholder lån. Men, er eiendomsselskaper rettet mot de synker egenskaper.

Vi har sett en voldsom mengde potensielle kjøpere som ønsker å komme inn i Austin markedet fra hele verden, sa Joe Duncan, grunnlegger av land meglerhuset Duncan Commercial LLC. De som kommer inn er smarte, veldig erfaring folk (som vet) Austin vil være en god langsiktig lek for dem. De ønsker å være her. Det er bare et spørsmål om når trekker du den trigger og angi market.According til Real Estate Roundtable 2009 vil bli et år for nasjonale investorer å bare få av. Men i Austin, prognosen er forskjellig.

Austin kommersielle markedet vil holde på, inntil 2010 da hele nasjonen vil se en opp snu det viljen rakett det kommersielle markedet tilbake i en robust rebound. Så få et hopp på opp turn, trekke på avtrekkeren, og få din næringseiendom lisens nå.Et næringseiendom lisens fra The Texas Institute of Real Estate vil ta din eiendomsmegler kar