Dette betyr at du vil ha en god ide om hva markedet du er catering også, derfor kjenne sine behov og forventninger. Dette gjør prosessen med å velge en eiendom enklere og mindre risky.Consider en opp og kommende plassering Også en god idé, men trolig noe mer risikofylt, er å kjøpe i en opp og kommende plassering. Her kan du aldri være 100 sikker, men det vil vise god avkastning bør plasseringen bli mer ettertraktet. Gjør din forskning godt og du vil være smilende hele veien til bank.
Think SmallIt er trygt å si at mindre eiendommer spesielt leiligheter, flate og rekkehus, har alltid vært mer populært blant leietakerne. Selv om leie yield er også mindre, er det lettere å vedlikeholde og å market.Buy Hva du kan AffordEven om store, luksuriøse eiendommer vil bringe inn større leieinntekter, er det ikke tilrådelig at du kjøper det du ikke har råd til. Holde seg alltid innenfor budsjettet for å sikre at du har råd til månedlige utbetalinger selv uten tenants.
Dont Fokus på din NeedsWhile ønsker du å handle som investeringseiendom, husk at du ikke er ute etter en bolig for deg selv. Hold hensyn til behovene til potensielle kunder, som det nærhet til busstopp, taxi eller annen offentlig transport, deres parkeringsplasser behov etc.Choose en konvensjonell PropertyA leie eiendommen bør ikke ha noen unike funksjoner eller ukonvensjonelle statister, heller fokusere på å sikre at en leietakere grunnleggende behov er oppfylt. For eksempel, ikke velge en eiendom med en overdreven mengde funksjoner.
Dette vil ikke bare bety at det vil bli dyrere, men statister kanskje ikke appellere til potensielle leietakere, og det vil bli vanskeligere å selge dersom du ønsker å. Tenk på leietakernes behov dvs. om de er studenter de kanskje ikke trenger en garderobe eller bad, men bygge i skap kan være essential.Check Tenant BackgroundI du kjøper en eiendom med leietakerne, sørg for at du finner ut om deres historie med de tidligere eierne. Også finne ut hvor lenge eiendommen var