Råd om å investere i næringseiendom Det finnes en rekke tjenester der ute som kan hjelpe deg å finne næringseiendom, men du må være forsiktig med noe av denne informasjonen. Utdatert informasjon er praktisk talt ubrukelig i dagens marked. Les denne artikkelen og finn ut den nyeste up-to-the-minute informasjon og råd om næringseiendom. Det er viktig å tenke som en profesjonell i næringseiendom. Forstå at næringseiendom bringer inn en større kontantstrøm med multi-boliger er nøkkelen.
For eksempel: leie en ett hjem eiendommen ikke få inn tilstrekkelig kontantstrøm, men leier ut et stort kompleks av eiendommer vil si. Leilighetene, bringer inn mye mer. Hvis du og din megler forhandler et stykke av næringseiendom som du ønsker og får et dårlig tilbud, ikke avvise. I første omgang vil du vanligvis ikke får den beste prisen, da dette er en typisk pruting metode. Snakk med selgeren og prøve å nå et kompromiss. Når du kjøper et hus som du har tenkt å leie ut, være sikker på at du kjenner alle de lokale lover som gjelder utleieboliger.
For eksempel kan du ha en minimumsstørrelse for et rom til å telle som et soverom, eller du kan bli bedt om å gi en viss mengde parkering. Næringseiendom er en helt annen ball spillet. Hvis du ønsker å kjøpe eller selge en eiendom i denne kategorien, sørg for at du har en profesjonell agent som spesialiserer seg på dette feltet. Sine kontakter og kunnskap vil være avgjørende i transaksjonen og markedsføring. Prøv å bruke "tredelt" tilnærming for å vurdere egenskaper. Lær å tilpasse seg når du søker etter gode tilbud.
Bruk ressursene som Internett, skummet gjennom annonser og leie noen til å finne gode egenskaper. Fast eiendom "fuglehunder" kan hjelpe deg med å finne verdifulle leder for en avgift knyttet til en henvisning. Før du investerer i noe, bør du være en ekspert på denne type eiendom. For eksempel, hvis du ønsker å investere i leiligheter, bør du vite om lovgivning, sikkerhetskrav og har en god idé om hva det å være en utleier betyr. Hvis du tenker på å investere i et kontorbygg, bør du forstå hva en bedrift trenger.
Et viktig tips å huske på med utleie fast eiendom er å få hele kontrakten og vilkår skriftlig. Dette er viktig fordi dette er din eiendom, og hvis noe går galt under varigheten av leie, ønsker deg så mye på papiret tilbake til deg som mulig. Korte salg auksjoner kan synes å være ganske forlokkende, men forberede deg til å miste ut på huset ved å være over bud i siste liten. Det er mange mennesker som har mi