leiere bør være klar over eksponering og risiko for useriøse søksmål, og gjør hva de kan for å forsvare seg mot leietakere som ønsker å dra nytte av utleiers finansielle hardship.All utleiere og leietakere bør være utdannet på regningen bestemmelser, slik at de kan forberede tilsvarende i tilfelle av en foreclosure. Det er uklart om den nye loven vil redusere foreclosure prisene ytterligere, som kjøpere viker unna fra å måtte potensielt bære nylig kjøpt eiendommer for flere måneder med lengthier utkastelse varsel krav, men regningen utløper den 31.
desember 2012 uansett, når bølgen av foreclosures har forhåpentligvis forsvunnet. Anmeldelser