The viktigste informasjonen er salgsprisen på sammenlignbare oppføringer som selges i løpet av de siste 90 dagene. En god måte å finne ut om verdien er til stede offentlige åpent hus i nabolag der du ønsker å leve. Mens Internett er full av god informasjon om verdier, disse nettstedene faktisk aldri solgt en bolig. Dvs hvorfor din beste kilde, en agent whos kunnskap om dagens marked og priser og trender, er en uunnværlig help.It tar mye tid og er stressende å gjøre tilbud om og om igjen, spesielt med ingen resultater å vise for din innsats.
Jeg vet av klienter som har sett i 6 måneder (eller mer), og har gjort 10 eller flere tilbud som bare fikk motet med prosessen og ga opp. Du må være realistisk om hva du har råd til, og hvis det du ønsker er også tilgjengelig med dine nabolag. I denne oppadgående bevegelse prisen markedet, er det selvødeleggende å se etter egenskaper opp til $ 300 000 (for eksempel), når det du kan virkelig råd er $ 250.000. Faktisk, hvis du har råd til bare $ 250 000, har du sannsynligvis bør ikke engang se på egenskaper som spør mer enn $ 225,000.
Dette bidrar til å holde forventningene i takt med markedet, og jeg garanterer vil du være takknemlig for budsjettet later.Cash, ren kreditt ofte få saleSellers leter etter forsikring om at en transaksjon vil lukkes. De er på jakt etter kjøpere som er pre godkjent (ved deres utlåner) med en ren tilbud og så mye penger som mulig på eller over prisforlangende. Med varelager lave og førstegangskjøpere og investorer rikelig, er den lave enden boligmarkedet virkelig en Selgere market.All kontanter kjøpere får den første blikk fra selgere, spesielt banken eide eiendommer som har blitt utelukket.
Deretter ser de på det høyeste ned betalinger og hva innholdet i finansieringen er. Hvis det er FHA, tilbudet kanskje ikke engang bli vurdert dersom eiendommen trenger reparasjoner som selger ikke er villig til å gjøre. I tilfelle av flips hvor eiendommen ikke har vært eid av investor i 90 dager, vil de ikke en