As et resultat, har nye hjem tall jevnt nedover, og når den første av året ruller rundt, kan det være få, nye boliger å velge mellom. Bransjeanalytikere forventer at mange av de områdene utbyggere vil trenge å øke sitt nye hjem produksjonen med 30 til 40 prosent bare for å holde tritt med sine nåværende omsetning pace.New Construction Drops av som Etterspørselen IncreasesMany av regionene eiendomsmeglere har sett en jevn etterspørsel for nye boliger, men nye hjem konstruksjon har støttet vei av, skaper ganske knipe for bedre del av neste år.
Faktisk, i løpet av de siste to år, har utbyggere i North Texas solgt nesten 13 000 flere boliger enn de har built.As et resultat, har beholdningen av nye boliger i dette området falt under 5000; dvs bare en kort, tre-måneders forsyning. Andre områder over hele landet, i kontrast, har om en syv måneders tilførsel av ny homes.Much av avviket mellom nye boliger som er solgt versus bygget løgner med nye hus skattefradrag. Godtgjørelsen har resultert i salg av tusenvis av nye boliger, og dermed forlate svært få nye boliger fortsatt på market.
Funding Krav forbli en IssueMany Dallas-Fort Worth området utbyggere er fortsatt bekymret for finansieringsbehovet for nye hjem konstruksjon. I tillegg har mange av de områder utbyggere, inkludert Bill Darling, er ikke i stand til å sikre finansiering til å bygge flere boliger. Faktisk er mange av de områder homebuilders vet at de kunne selge nye boliger hvis de var bare i stand til å sikre kapital til å gjøre so.Unless en homebuilder har et sterkt forhold til en lokal utlåner, linjer av kreditt er nesten umulig å komme forbi.
Darling nå anslår at nesten 70 prosent av husene han bygger allerede sold.With kredittlinjer kuttet for homebuilders og lavere priser og skatteincentiver for kjøpere, er det ikke rart at varelageret har falt til en så lav level.However, når utlån sektoren løsner grepet om kredittlinjer, kan mange av de områder utbyg