Profesjonelle utleiere kjøpe en eiendom ha undersøkt det lokale området og vet hva deres mål leietakere er: studenter nær et universitet, fagfolk nær byen, etc. Men som utgangspunkt er din eiendom må du undersøke hva leietakere vil trolig bli tiltrukket av huset ditt, og deretter forme din eiendom accordingly.Contact boliglån for å sjekke om du trenger å bytte til en kjøper for å gi lån eller om du kan fortsette med din nåværende boliglån. Du må også varsle forsikringsselskapene som vil trenge å endre policy.
Remember at du vil trenge for å dekke perioder når eiendommen er tom og du ikke mottar leieinntektene til å dekke boliglån. For å dekke ugyldig perioder må du ha en inntekt på rundt 125 av ditt boliglån betalinger. Dette tallet må også dekke gass og elektrisitet sikkerhetssertifikater, reparasjoner og maintenance.You kanskje må være fleksibel på leiebetalinger dens bedre å ha gode leietakere på en litt lavere pris, snarere enn en tom eiendom, eller leietakere som sier de vil betale men da ikke pay.If du pusse opp din bolig å leie ut, gjøre det nøytralt, ikke tilpasse den.
Du må forberede din eiendom skal drives som en bedrift. I tankene dine, endre ordet hjem for eiendommen. Det vil hjelpe deg å bli løsrevet fra den gamle hjem og hjelpe deg med å drive eiendommen kostnadene effectively.If du legger til eller endrer inventar gjør det riktig og bruke gode materialer. Folk ønsker ikke å leve i shabby overnatting og husk at du konkurrerer for en god leietaker. Gode leietakere ønsker god overnatting. Jo bedre kvalitet inventar vil også vare lenger og så senke vedlikehold ditt costs.
When du velger leietakere, og hvis du ikke bruker en la byrået du bør dyrlegen leietakere (eller betale for tjenesten gjennom nasjonale utleiere Association). Sørg for å få referanser fra leietakere og sjekk them.Always behandle leietakere og potensielle leietakere med respekt: komme tilbake til sine henvendelser raskt og høflig, reparasjon hva som må reparer