Når avhengig av økonomisk hjelp ved investering i fast eiendom i oversjøiske markeder, forstå ulike praksiser mellom etablerte og nye markeder kan bistå med å skaffe den ideelle lån for den type marked som blir inngått.
De fremvoksende markeder har en tendens til å være land med lokale økonomien utvikler seg i høyt tempo. Kommer i tråd med sine etablerte markeds kolleger, eiendomsprisene har enestående gode kjøp med raskt økende kapital vekstpotensial.
Sikkerheten til et etablert marked kombinert med en stabil og velstående innenlandsk sektor muliggjøre lavere vekst og høyere priser, men med økte langsiktige fordeler.
Boligfinansiering er ikke alltid tilgjengelig i mange fremvoksende markeder, men de lave inngangsnivåer og eiendomsprisene i disse landene kan ofte hjelpe til med å unngå nødvendigheten av å få lån. Den opprinnelige boom i eiendomsmarkedet i Dubai gir et godt eksempel på en voksende marked der finansieringsbistand ikke var tilgjengelig.
Mange kjøpere opptatt av å gå inn i markedet ble tvunget til å betale for sine egenskaper helt i kontanter, eller søke alternative finansieringsmuligheter. De mest populære alternative finansieringsmuligheter for kjøpere av ikke-mortgageable eiendom i fremvoksende markeder var ved å re-finansiere en nåværende bolig, frigjøre kapital og arrangere personlige lån i hjemlandet.
Andre fremvoksende markeder som Albania har overraskende moderne finansieringsmuligheter.
Selv om dette er ganske sjelden, tilstedeværelse av ulike internasjonale banker som allerede finnes i markedet, bistått med den raske utviklingen av en boliglånsmarkedet til internasjonale standarder. Ideelle finansieringsmuligheter kombinert med lavt priset eiendom, skapt et ideelt marked for rene investeringsformål.
Andre markeder som Brasil, gitt en overgangs sektor der utenlandske kjøpere var ikke i stand til å få tilgang til lokal finansiering, men borgere av landet kunne.
Under disse omstendigheter utenlandske kjøpere er i stand til å måle hva den kommende boliglånsmarkedet er sannsynlig å tilby når det er åpent for internasjonale kunder. Dessverre boliglånsmarkedet i Brasil krever mange moderne reformer for å bli en realistisk og levedyktig alternativ for noen kjøperen, nasjonal eller utenlandsk.
På grunn av den begrensede muligheter og konkurranse mellom tilbydere i fremvoksende markeder, kan boliglån og lånefinansiering variere sterkt mellom leverandører.
Kjøpere som krever finansier