Yippee, Hurra, whoopdedoo, whoopdedoo! Når tidene blir tøffe, er at når den virkelige investor viser sin sanne Moxie. Det kommer et punkt, når markedet krasjer, når du må spørre deg selv: Er dette huset verdt å holde? For en investor, er det vanligvis en rettferdig økonomisk beslutning. Noen mennesker ønsker ikke å selge fordi de vil tape for mye penger. Den triste delen er at de allerede har tapt sin egenkapital. Hvorfor ri en hest med en dårlig etappe? Noe som har blitt vanlig i dette markedet er kort salg.
En kort salg er når en eiendom har falt i verdi under sitt boliglån beløp, og banken er villig til å godta mindre enn det skyldige beløpet. I det siste, ville de fleste bankene ikke har samtykket til dette. I dag er det altfor mange hus som blir utelukket på, og til bankene, dette er det minste av to onder. Her er min erfaring, med en investor jeg vet om, med to forskjellige shortsalg. Hus A ble kjøpt på toppen av markedet for $ 230,000. Lånet var med en bank som han har gjort mye forretninger med. Investoren hadde en åtte år lange forhold med denne banken.
Den opprinnelige lånet offiser var en veldig bra fyr, som var flott å forholde seg til. Dessverre mistet han en kamp mot kreft. Etterpå ble investor slått rundt til noen forskjellige folk. Han endte opp med en gentleman vi vil kalle Dan. (Det er faktisk hans virkelige navn). Han gjorde Dan klar over sin historie med banken, og hva hans intensjoner var. Det aktuelle området har blitt rammet hardt av fast eiendom krasj. Den aktuelle eiendommen var på markedet for salg. Han ble rådet av Dan å sende inn et tilbud da han mottok en.
Eiendommen ble opprinnelig oppført for $ 80 000 med en eiendomsmegler. Lånebeløpet var $ 130,000. Etter ikke får noen visninger, gradvis redusert de prisen. Da den ble oppført for $ 60.000, fikk de et tilbud for $ 54 000. Dette var en alle kontanter, 30 dagers nær tilbudet. Han sendte all informasjon inn til Dan, og fikk beskjed om å møte tilbudet på $ 67,000. Han gj