Youve nettopp gått fra fire fargebrosjyrer og turer i landet til den fine print. Og du er ikke gunstig tilbøyelig til eiendomsbesittere Associations (Poas); tross alt, Arent du søker en landlig utflukt for å komme vekk fra problemene i byen? For bedre eller verre, POAs er vanlig i rurale områder som nordlige Arizona ranch land eller hest egenskaper.
Det som følger er en konseptuell tilnærming til å vurdere POA dokumenter; ikke en sjekkliste, men et stort bilde innføring i problemene du bør vurdere når vi gjenn gjerning restriksjoner (ofte kalt pakter, vilkår og begrensninger, eller CCRs) og POA documents.A POA og sin CC & Rs er utformet for å sikre et minimum samfunnsutvikling standarder og å begrense bruker. Utvikleren registrerer dem for å beskytte verdien av hans usolgt ranch land eller gjenværende hest eiendommer for salg fra potensielle tap i verdi som følge av substandard utvikling av innledende eiere.
Det er også et løfte til potensielle kjøpere at når samfunnet foreningen er slått over til eierne av utbygger, vil samfunnet ha verktøy for å opprettholde det samme samfunnet karakter eierne forsto de var acquiring.To effektivt avgjøre om POA og CC & Rs er kompatible med den landlige livsstil du ser for deg, må du først tenke gjennom hvordan du planlegger å utvikle og nyte eiendommen. Tenke nøye gjennom hvordan du har tenkt å bruke eiendommen og sammenligne dine forventninger til de begrensninger og krav til POA.
Dvs den eneste måten å finne ut om youll slutt være fornøyd med eiendommen youre kjøpe, fordi du må anta restriksjonene vil bli håndhevet og wont change.Are du kjøpe inn en høy konseptutvikling med en høyt utviklet arkitektonisk tema? Hvis ja, kan du forvente å se nærmere forskrifter om arkitektur, materialer, høyde, arealet, og farger, samt en streng design gjennomgang og byggeledelse protokollen. Opprettholde den høye konseptet er avgjørende for å sikre eiendommens varige verdier.
De CCRs er verktøy