Landlig land og gjerning Restriksjoner Hva du trenger å vite før du Buy

for å forsikre at konseptet vil bli hedret som samfunnet modnes og ikke brytes ned av upassende utvikling (tror Quonset hut i en alpin landsby). For eksempel kan en viss Prescott, AZ hest eiendom har restriksjoner på hvilke materialer som kan brukes til å konstruere boliger, veier, gjerder, etc.Hvis landet youre vurderer er i en mindre formell og mindre definert samfunnet, forvente å se færre restriksjoner. Hvis du kjøper inn en stor acre bygdeutvikling (der enkelte pakker er 5 dekar eller mer) med få om noen samfunnet fasiliteter, kan det være litt i veien for utforming Begrensninger.

Du kan forelske seg i et fellesskap, og tror du har funnet den perfekte pakken, men hvis du har små barn og utendørs lekeutstyr er forbudt, vurdere om stedet er virkelig riktig for din familie. Hvis du gjør en stor investering i en drøm hjem, se om de gjerning restriksjoner krever naboene å bygge til en dine samme høye standard, og dermed beskytter din investment.Carefully titt over CC & Rs og noen design retningslinjer for å avgjøre om de arkitektoniske standarder legge usett koster du ikke har råd.

Hvis samfunnet har felles område fasiliteter spør når og hvordan utvikleren har planer om å slå over kontrollen av fasilitetene til fellesskapet. Dersom utbygger allerede har slått over kontrollen, spørre om noen ulmende problemer mellom POA styret og residents.The Poenget er at POA finnes for å bevare karakter og verdien av fellesskapet, og investeringen din. Du bør lese gjennom styrende dokumenter nøye, og hvis du ikke forstår noe ta kontakt med megler, din selger, eller advokat.

Dens viktig å huske at når du kjøper eiendom det er en del av et fellesskap forening (POA), er du kontrakts enige om å overholde sine regler og CC & Rs. Disse reglene kan variere fra det enkle (bare site-bygget boliger) til den omfattende (farger, høyde, stil, landskaps) .Understand hvordan familien forventer å nyte eiendommen og deretter bestemme hvilken effekt, om noen, vil de gjerning restriksjoner har på deg å oppnå denne drømmen.

Er dette riktig samfunnet for deg og din familie? Er reglene kompatible med hvordan du ønsker å utvikle ditt land? Hvis ja så POA skal være en kilde til tilfredshet som samfunnet modnes og vokser i verdi.Hvis reglene ikke passer din livsstil, holde utkikk. Theres massevis av landlige land tilgjengelig i mange ulike miljøer. Du vil finne eiendommen dvs riktig for deg.