Kanskje plasseringen er hvorfor eiendommen ikke ble bud på på auksjon. Det er tre store ting å vurdere når du arbeider med alle typer fast eiendom og de er beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Aldri la en tilsynelatende god deal la deg mister av syne hvor viktig stedet er for noen del av fast eiendom som du har tenkt å sell.Why banken vil selge en REO cheapBasically, er en bank ikke satt opp til å håndtere eiendomsmegling. Jada, de gir lån til folk, men egentlig er de ikke utstyrt for å kjøpe og selge eiendom.
Fordi bankene ikke er vant til å håndtere eiendomsmegling, tar det ofte dem en stund for å få ballen til å rulle slik at de kan reparere eiendommen, og få en agent for å selge eiendommen. Hva dette betyr er at mens banken forsøker å få sin virksomhet sammen de taper penger overlate knyttneve og den føderale regjeringen straffer ofte dem for hver eneste REO at de acquire.Because banken er å miste så mye penger på hver REO, de er villig til å selge den raskt og billig. Faktisk bankene vanligvis selger en REO eiendom for rundt 30 av sin verdi bare for å bli ferdig med det.
Jada, de ender opp med å tape penger på avtalen, men de ender opp med å miste mindre hvis de selger billig nå enn de ville gjort hvis de holdt eiendommen i ytterligere seks måneder mens de prøver å trekke alt sammen slik at de kan selge property.The stor ting om å arbeide med banken med en REO er at du Arent kjøpe området usett.
Fordi du kan gå gjennom huset og gjøre alle inspeksjonene som du ønsker, kan du håndtere dem på en måte som vil gi deg det beste tilbudet, og banken vil typisk være fornøyd med noen alvorlige tilbudet fordi det vil få huset off av deres hånd og de vil slutte å miste money.Generally REOs er en stor investering, så lenge du vet hva du får til. Banken rett og slett ønsker å bli kvitt disse hjemmene, og hvis du finner den rette eiendommen, og er klar til å gjøre alvorlig investering,