UK Housing Market Update

There har vært mye undergang og tungsinn om boligmarkedet i nyhetene, men med det er det også muligheter for enkelte kjøpere og selgere. Her oppsummerer vi de siste nyhetene på boligmarkedet og se på om det er ennå en tid for å buy.According til Land Registry, boligprisene i januar måned var ned med 15,1 siden samme tid i fjor. Hver region i England og Wales har sett eiendomsprisene faller med minst 12 i fjor. Kjøpere venter til de ser at markedet har bunnet ut, og med venter, er boligprisene ventes å fortsette å falle de neste månedene.

Det er imidlertid tegn til at fritt fall kan lettelser og snart kan ha nådd bottom.For eksempel, med priser i viktigste stedene i London er ned opptil 20 sammenlignet med mars toppåret 2008 kombinert med svake pund, kjøpere fra utlandet søker å plukke opp et røverkjøp. Vinduet av en sterk euro mot pund og sikkerheten av murstein og mørtel i førsteklasses beliggenhet legger videre anke. Selv London selv kan protestere mot eiendommen blir snappet opp det vil være en liten propell for å bidra til å stabil boligprisene.

Viktigere, ifølge Timesonline, kontantsalg, som ikke er registrert i statistikken som produseres av Nationwide eller ved Halifax, nå står for en heidundrende 40 prosent av transaksjonene som kjøpere slå til eiendommen som en mer lukrativ alternativ til lav betaler depositum accounts.Mortgage tilgjengelighet er i ferd med å se forandring. I januar boliglån godkjenninger holdt stabil på 31 000. Selv om dette er halvparten av hva det var i fjor, har de i gjennomsnitt 31 000 for de siste seks månedene.

Boliglån långivere vanligvis vil ha et depositum på 20 av kjøpesummen som er en heftig sum for å sikre. Sparer for et innskudd tar tid og i denne tiden boligprisene falle. Imidlertid vil Northern Rock snart begynne å tilby noen 90 boliglån. Bank of England ventes å senke styringsrentene igjen og vil sannsynligvis også øke mengden av penger i den britiske økonomien, som begge vil bedre tilgangen på midler for mortgages.

The dagens lave rentenivå, selv vil ikke føre til en Plutselig boligmarkedet vekkelse, gjør lånene mer overkommelig som vil være en annen positiv støtte for både nye og eksisterende låntakere. Ifølge Halifax, har boliglån betalinger falt fra 31 av bruttofortjeneste for en ny låner i første halvår 2008 til anslagsvis 21 i januar 2009. Huset pris til gjennomsnittlig inntjening forholdet er redusert til anslagsvis 4,48 i desember 2008 fra en topp av 5,84 i juli 2007; en nedgang på 23.

Det langsiktige gjen