Eller, huset som nettopp solgt nedover gaten er nesten identisk med din, slik at du setter pris på eller i nærheten av prisen som de deres eiendom. Med mindre du er ganske kunnskapsrik, har denne tilnærmingen åpenbar weaknesses.A andre metoden er å bruke realtors veiledende pris. Dette bør inkludere et verktøy for at verden kan kjøre kalles en CMA (konkurranseutsatt marked Analysis), som lar deg se hva tilsvarende eiendommer i området har solgt for, og prisene på noen som er på den market.
The tredje og beste, om enn litt dyrere, er måten å ha en lisensiert takstmann sette en verdi på eiendommen. Avgrensningsbrønnen vil vanligvis koste deg mellom $ 250 og $ 500 (mye mer for næringseiendommer), men gir deg en detaljert visning av verdier i området og fordeler eller ulemper at din eiendom har i forhold til andre. Tross alt, vil potensielle kjøpere sammenligne din eiendom med tilsvarende eiendommer i området, så de andre husene og eiere bli din competition.Of kurs, hvor du eller din eiendomsmegler liste eiendommen er prisen sjelden den endelige salgsprisen.
Du bør bestemme på forhånd med din ektefelle og eiendomsmegler den laveste pris som du vil akseptere når utsiktene begynner byr på property.Once en kjøper er funnet og en pris avtalt, er at nesten slutten (fra en prising perspektiv) hvis kjøperen er å få et banklån eller betale alle kontanter. Ja, vil det fortsatt være diskusjoner om deling av avsluttende kostnader, men dollar beløpene er små i forhold til salget price.If du selger eiendommen ved hjelp av eieren finansiering og skape et boliglån notat (også kalt en eiendomsmegler notat), du må vurdere en rekke andre punkter.
Disse inkluderer enige på en forskuddsbetaling, vilkårene i boliglån notatet, sjekker betaler kreditt, etc. Disse punktene vil bli diskutert på lengden i en fremtidig artikkel. Anmeldelser