Begge har sine fordeler og begge har sine kort strømmen. Hvis du er ute etter en flip, må du finne en eiendom godt under markedsverdien som er i behov av bare kosmetikk oppdateringer. Du må være svært forsiktig i budsjettering renoveringer som de pleier å ta lengre tid og koster mer enn opprinnelig planlagt. Når det gjelder utleieboliger, må du igjen være forsiktig med å kjøpe noe som kan tilby deg gode leiepriser å dekke boliglån, skatter, vedlikehold, etc.As med å kjøpe en eier okkupert hjem, før du kjøper en investering i eiendom må du forstå dynamikk eiendomsmarkedet i ditt valgte område.
Beliggenheten er svært viktig i å kjøpe investeringseiendommer, nesten mer enn i å kjøpe ditt eget hjem. Selv om du kanskje har levd i et bestemt område i svært lang tid, sørg for at du ser på dens potensial fra et investeringssynspunkt. Gjør din forskning om du vurderer et nabolag eller området du kjenner godt eller et nytt marked. De fleste byer og tettsteder vil ha områder som er mer ønskelig enn andre så prøv å huske spesifikke postnummer, gjennomsnittlig median inntekt, salgsprisen på boliger, skoler, shopping, og andre forhold som kan ha innvirkning på investeringen din property.
Enlisting den hjelp av en eiendomsmegler profesjonell vil spare tid og forverring. Prøv å velge en eiendomsmegler profesjonell med erfaring fra investeringseiendommer. Denne personen vil ha uvurderlig informasjon for å hjelpe deg å ta den riktige avgjørelsen. De vil være dine øyne og ører når du søker etter den perfekte investeringseiendom. De vil også ha tilgang til sammenlignende materiale for å hjelpe deg gjennom priser og rents.You kan også være lurt å ha en hard titt på din økonomi før du tar fatt på en real estate investering eventyr.
Du må ha en god kredittvurdering og eller materiell, samt en betydelig ned betaling for å kjøpe en investering i eiendom, spesielt en som er en leie bolig. Du må kanskje også å lage kosmetikk eller mekaniske reparasjon