Når begynner din eiendomsmegler investering karriere, forstår at det er ikke nødvendigvis den rette praksis å følge moter eller tidevannet. Du må forstå hva som er fornuftig for din personlige situasjon. Mens en multiplex kan være din venn s comfort zone, kan du bare være klar for en ettroms condo.As godt, har en god forståelse av de økonomiske forpliktelser som følger en eiendomsmegler investering kjøpet.
Eiendomsforvaltning avgifter, eiendomsskatt, forsikring reparasjoner, en nødsituasjon fondet for å imøtekomme ledighet og seks måneder av Piti i banken er gode ting å starte budsjettering for. Don t glem å ta deg tid til å ha en klar forståelse av finansieringsalternativer for eiendomsmegling investorer er viktig som well.Work med en erfaren eiendomsmegler Professional: Og etter erfarne, mener jeg en eiendomsmegler /megler som konsekvent arbeider med investerings kjøpere. Hvorfor er dette viktig? Fordi de fleste agenter jobber med eiere /beboere og behovene til de kjøperne er forskjellige.
Investorene er mest bekymret for en eiendom finansielle innvirkning på deres portefølje først og hva slags gulvbelegg og benke next.Working med en profesjonell erfaring med investor kjøpere betyr at du re partnerskap med noen som forstår dine innkjøps mål. Og hvis de er vant til å jobbe med investorer, er det sannsynlig at de vil ha noen anbefalinger for tilleggstjenester kan du eventuelt trenger, som et kvalitets eiendomsforvaltning firm.Know Når skal Walk Away: Du kan t bli så knyttet til en eiendom for din portefølje som du er ikke villig til å wak bort fra avtalen.
Gjør din due diligence, forhandle tilsvarende og hvis tallene bare don t arbeid, kom deg på vei. Det er en annen leilighet /hus /bygning /enhet nedover line.Do matematisk: Eiendomsmegling investorer aren t i spillet fordi de liker å samle pene egenskaper. De er i det å tjene penger. Pass på at du gjør regnestykket på en eiendom du er ute etter å skaffe seg. Må leie priser støtter kjøpesummen? Vil det Kontantstrø