Although Phoenix kort salg prosessen kan variere sterkt mellom hver bank, er det noen felles elementer som finner sted. Den viktigste egenskapen til å få gjennomslag for en AZ kort salg er det selgere muligheten til å bevise at de er økonomisk i stand til å fortsette å betale boliglån. Hvorfor skulle banken enige om å tape penger på sine lån hvis hus kan fortsatt gjøre betalinger på boliglån? Dette begynner en del av Phoenix kort salg prosessen er avgjørende for å få en AZ short salg utgangspunktet godkjent med bank.
There er mange dokumenter som vil bli forespurt av banken for å verifisere at hjemmet eieren kan ikke lenger råd til hjemmet og til bevise at en Phoenix kort salg er en nødvendighet. Selv om hver bank vil ha sin egen liste og kravene til dokumentasjon som gjelder en AZ kort salg, er det noen commonalities.Many banker som vurderer å godta en Phoenix kort salg vil kreve gjeldende kontoutskrifter, skatteregnskap, bevis på inntekt, og 401k kontosaldoer. De nevnte dokumentene er bare noen av de mange Phoenix kort salg dokumenter at bankene vil vanligvis be om.
Uten tvil det viktigste dokumentet for å få en Phoenix kort salg godkjenning er motgang letter.The motgang brevet er en egenerklæring fra hus som forklarer sine økonomiske problemer. Dette er åpenbart ikke en morsom brev til å skrive eller lese. Men dessverre, er dokumentasjon av de personlige finanskrisen nesten alltid en bunnsolid krav om aksept av et Phoenix kort salg. Vanligvis må dette brevet gi en grundig forklaring på nøyaktig hvordan finansuroen fant sted, og spesielt hvorfor de ikke kan betale mortgage.
The nest mest vanlige krav til å få gjennomslag for en Phoenix kort salg er å få den hjem oppført med en lisensiert Eiendomsmegler. Bankene liker å se at hjemmet er oppført med en agent for å verifisere at hjemmet blir skikkelig markedsført og solgt. De fleste banker vil ikke tillate en Phoenix kort salg eller AZ kort salg uten samsp