Mens det er ingen måte at jeg kan gi deg en god pris vurdering av din eiendom (Im ikke en ekspert på dette), kan jeg i det minste gi deg noen tips, de samme som har aktivert meg å selge mine egenskaper på prisene jeg ønskelig, hver eneste gang. Så kan komme i gang! 1. Det viktigste du trenger er den rette rammen av tankene. Hvis du ikke er mentalt forberedt på å selge din bolig, vil pågripelse vise på deg. Dette vil gjøre din prospektet mistenkelig.
Er det noe ulovlig om eiendommen? Er selgeren tvunget til å selge det på grunn av noen ulykke? Er eiendommen uheldig? Er det noen strukturelle defekter i eiendommen som selgeren gjemmer seg? Når et prospekt kommer til å inspisere eiendommen din, er han sannsynligvis mer engstelig enn deg; etter alle dens hans penger på spill, og han er absolutt ikke ser frem til noen dårlige overraskelser! Så sørg for at du er mentalt forberedt, og hvis du gjør en panikk selger (som du egentlig burde ikke med mindre du ikke har noe annet valg) ikke la det vises på deg.
Holde en positiv holdning vil hjelpe deg å slappe av prospektet too.2. Din neste jobb er å bestemme salgsprisen på din eiendom. Du ikke ønsker å price det, men du vil ha best mulig pris. For å gjøre dette, må du studere prisene på hvilke egenskaper har blitt solgt i naboområdet, i de siste seks månedene. Du da trenger å gjøre en komparativ analyse av prisene, og deretter sammenligne det med din egen, tatt i betraktning de markedsutviklingen som har funnet sted etter at de avtaler.
Denne lille øvelsen kan også hjelpe deg med å komme fram til en logisk pris først, gå bort om lag hundre meter fra huset. Så sakte går tilbake mot det, så hvis du kommer for første gang. Se deg rundt på omgivelsene som en fremmed; gjøre notater av hva som appellerer til deg og hva doesnt. Ta en objektiv titt på det dont inkludere dine emosjonelle vedlegg. Var så vant til å komme til huset vårt naturlig at det har blitt en del av vår rutine weve selv glemt meldingene som omgivelsene gir. Denne øvelsen vil hjelpe deg å overvinne det.
Ta hjelp av en nær venn eller slektning og be om tips om hvordan du forbedrer din