Vi vet alle hva som har skjedd med eiendomsmegling verdier i løpet av de siste fem årene. Mange huseiere som kjøpte på toppen av markedet har vært herjet av avskrevet eiendomsverdier. Men vi må huske på at den primære årsaken til denne nedgangen var en vesentlig overopphetet marked. Det faktisk spiral helt ut av kontroll. I kontrast, hadde de som kjøpte sine eiendommer før til 2000 innså nok egenkapital til å ri av stormen og deres eiendom fortsetter å være en rute til økonomisk sikkerhet.
Hver endring i økonomiske forhold som påvirker eiendoms skaper en ny mulighet for økonomisk gevinst. Hvis du for tiden eier ditt hjem, kan dette være et godt tidspunkt å kjøpe en bolig leie bolig. For de som er i posisjon til å få 20% ned betaling kreves av långivere for investeringseiendom, alle de andre elementene er i spill for et vellykket kjøp. Rentene er lave, eiendomsverdier er nede og alle de huseiere som ikke kunne overleve bolig nedgangen har opprettet en meget sterk leiemarkedet. Det er gode kjøp å være hadde.
Foreclosures, korte salg og ellers desperate huseiere har produsert en used væske kjøpe miljø.
I årene som har gått, aksiomet var "hvis du kan leie den for noen få hundre dollar i boliglån betaling, takknemlighet vil ta omsorg av resten ". Vel, som kan eller ikke kan være til stede i dag, i hvert fall for den nærmeste fremtid. Hvis den kjøpte eiendommen kan leies for nær den månedlige betalingen, er kortsiktig verdistigning ikke den primære bekymring. Tross alt, bør man kjøpe eiendom til leie for langsiktig gevinst.
Med dagens lave renter og en betydelig ned betaling, en leie eiendommen kjøpt til riktig pris og riktig plassering, skal produsere en positiv kontantstrøm. Leieprisene har holdt seg stabil og jevn økning i løpet av nedgangen og at stabilitet er trolig fortsette i overskuelig fremtid.
Selv om denne nedgangen er langt den verste siden den store depresjonen, har vi opplevd nedgang i real boligmarkedet før. Faktisk, i gjennomsnitt, har vi hatt nedgang i eiendomsverdiene hvert sjuende år.
Forutsatt at vi kan gå tilbake til et vedvarende voksende økonomi, vil historien nesten helt sikkert gjenta seg og betydelig styrking vil skje. Det er mange faktorer som avgjør eiendommens verdi. Inflasjon, plassering og forsyning vs. etterspørsel er de viktigste faktorene. Det er svært usannsynlig at vi noen gang vil se null inflasjon. Hvis inflasjonen tilsier at et hjem byggmester har til å betale mer for materialer, må han selg