Hvordan å ha en god Konstruksjoner leder /Client Relationship

Terrific. Tiden har endelig kommet for å bygge ditt nye hjem eller forplikter at stor oppussing. Konstruksjonen manger har blitt plukket ut, tomten er klar til å gå, og du er klar for å komme til work.Nothing er mer spennende enn å bygge et nytt hjem eller ta på seg et større renoveringsprosjekt. Og det viktigste forholdet du har i løpet av denne tiden er med byggeleder og kanskje primære entreprenør. Generallly sett, i hvert fall i Panama, disse er de samme firm.If du gjør det riktig, vil prosjektet være en drøm og vennskap vil være en lang en.

Men, med et anstrengt forhold, prosjektet ikke kommer til å se dagens lys day.Keeping et godt forhold til din byggeleder er nøkkelen. Her er 5 ting du kan gjøre for å help.Set Din BudgetBefore noe annet, trenger et budsjett som skal opprettes. Dette inkluderer å få de første sitater og estimater. Den i utgangspunktet umulig å få et godt estimat, uten et budsjett. Det er mulig å gjøre en $ 4000 dollar kjøkken eller en $ 50.000 dollar kjøkken. Et budsjett er nødvendig for å proceed.In tillegg planlegger i over løyper og endringer bør være en del av budsjettet.

Du bør gi rom for en 20% over kjøre Så, hvis du har $ 200.000 til fordele til det nye huset, bør budsjettet være rundt $ 160,000. Det er bedre å ha ekstra midler, og ikke bruke dem. En endring i timeplanen, materialkost eller design kan legge til prisen. Og hvis du ikke har midler klar, kan hele prosjektet falle apart.Pre-PlanThe viktigste fasen av ethvert byggeprosjekt er pre-planlegging du gjør med dine byggeledere. Ingenting vil holde prosjektet i rute bedre enn en god plan. Men, ikke å ha en god plan er sikker på å resultere i kostnadsoverskridelser og dårlig feelings.

Everything som kan komme opp, bør være kjent på forhånd der det er mulig. Installasjonsprosedyrer, samt lager og modellnumrene til forsyninger bør alle være oppført. Budsjetter er mye mer sannsynlig å bli rammet hvis du har planlagt ut timeplanen i advance.Follow de PlanChanges skje, men de bør unngås når det er mulig. Hver endring fører til forstyrrelser i planen, som legger til prisen. Sannsynligvis mer enn oppgradering eller endring ville ha kostet opprinnelig. En 30 dollar del endringen vil koste deg mye mer på grunn av ekstra turer, planlegge avbrudd og more.

our eksempler kan være liten, men eventuelle avvik kommer til å endre planen. Hvis mulig, bør ingenting endres på dette punktet. Dersom en endring må gjøres, bruk en skikkelig endringsordre. Denne måten alle parter vet nøyaktig hva s