Under krakket i 1980, mange selgere har funnet det nyttig å tilby å betale noen eller alle av den avsluttende kostnader for kjøperen. I mange situasjoner kan dette være en svært vellykket taktikk; Men fungerer det ikke i alle situasjoner. I noen tilfeller kan långiver plassere begrensninger på konsesjonene selger har lov til å gjøre. Dette er ofte tilfellet hvis kjøperen er å kjøpe eiendommen ved hjelp av en Fannie Mae eller Freddie Mac typen lån. Disse lånene er ofte attraktive for mange kjøpere fordi de er i stand til å gjøre en lavere forskuddsbetaling.
Tilbake; derimot, er selgere ofte begrenset til innrømmelser av 3% av den totale mengden av salgsprisen dersom kjøperen er å lage en forskuddsbetaling på 10% eller mindre. I dette tilfellet må du kanskje komme opp med en enda mer kreativ strategi for å selge huset raskt. Ett alternativ som mange benyttet under krakket i 1980 var å øke prisen på deres eiendom. Ved første øyekast kan denne strategien sikkert virke som om det ville virke mot sin hensikt. I virkeligheten; men det er en veldig kreativ måte for deg å yte bistand til kjøperen med sine avsluttende kostnader.
Her er hvordan denne strategien fungerer. I utgangspunktet enig om en pris med kjøperen og deretter øke prisen av en viss prosentandel. At pengene blir deretter gitt tilbake til kjøperen under den avsluttende. På en $ 150 000 hjem med en 3% prisøkning som ville beløpe seg til $ 4500. Disse pengene vil gå direkte til kjøper og hjelpe dem i å betale sine avsluttende kostnader. Til gjengjeld vil kjøperen få et lån for $ 154 500, og i hovedsak være i stand til å dekke sine avsluttende kostnader ved hjelp av sine boliglån.
For denne taktikken for å jobbe hjemme må være utbygd for høyere pris for at kjøperne skal kunne få boliglån. Selvfølgelig må kjøper også være villige til å betale høyere prisforlangende og forstå at deres månedlige boliglån betalingen vil også være