Commercial Eiendomsmegler er betegnelsen som brukes i Storbritannia for å beskrive en person eller organisasjon eller firma eller selskap hvis virksomhet er å markedsføre eiendommer på vegne av klienter. Det er store forskjeller mellom de handlinger og forpliktelser for meglere og eiendomsmeglere i alle land. Bortsett fra USA, andre land ta ulike tilnærminger til markedsføring og salg av næringseiendom Estate.
Hva er nøkkelrolle av næringseiendom Brokers? I USA, næringseiendom meglere og deres selgere bistå selgere i markedsføringen deres eiendom og selge det for høyest mulig pris under de beste vilkår. Når opptre som en kjøper er de bistå kjøpere ved å hjelpe dem til å kjøpe Commercial Real Estate for lavest mulig pris under de beste betingelsene. Uten en signert avtale, kan meglere bistå kjøpere i oppkjøpet av Commercial Real Estate men likevel representerer selgeren og selgerens interests.
In de fleste rettsområder i USA, en person eller firma eller selskap må ha en lisens før de kan motta godtgjørelse for utførte tjenester som en kommersiell eiendomsmeglere eller kommersielle eiendomsselskaper eller næringseiendom bedrifter eller kommersielle Eiendomskjøpere. Ulisensiert aktivitet er ulovlig. Kjøpere og selgere opptrer som oppdragsgivere i salg eller kjøp av fast eiendom er ikke nødvendig å være lisensiert. I noen stater, er advokater lov til å håndtere eiendomssalg for kompensasjon uten å bli lisensiert som meglere eller agents.
Hvorfor bør du leie Commercial Real Estate Agent? Finn eiendom i samsvar med kjøpere krav og kostnader. Tar kjøpere til, og viser dem eiendommer som er tilgjengelige for salg. Forhandler pris og vilkår på vegne av kjøperne og forberede standard eiendomsmegling kjøpskontrakten ved å fylle ut feltene i kontrakten form. Oppføring eiendommen for salg til publikum Basert på loven i flere stater - gi selgeren med en fast eiendom tilstand avsløring form. Forbereder nødvendige papirer som beskriver eiendommen for annonsering.
Reklame er ofte den største utenfor bekostning i liste e