Eiendommen ligger kun håndheves ved lov
Ved
SJ Tubrazy Advocate
Privat eiendomsrett kan bare virkelig eksistere der det rådende juridiske systemet beskytter og håndhever slike rettigheter, uten rettslig anerkjennelse, ville private eiendomsrett ikke kan håndheves, Som nevnt av Felix Cohen, i hans. Dialog om privat eiendom [sitere Jeremy Bentham], eiendom og jus er født sammen, og dø sammen. Før lover ble gjort var det ingen eiendom, ta bort lovene, og eiendommen opphører.
De fleste modne samfunn har et juridisk system som gjenkjenner og håndhever en rekke forskjellige typer av rettigheter, likevel til tross for at rettskraftig rettighetene til grunneiere er ikke absolutt, både domstolene og parlamentet kan pålegge restriksjoner, kan restriksjoner plasseres på både type rettigheter knyttet til eierskap og eller på hvilken måte disse rettighetene kan utføres, Retten til å pålegge slike restriksjoner stammer fra det faktum at grunneiere er forpliktet til å følge det juridiske systemet som regulerer dem.
Dette for ikke å foreslå eiendomsretten kan bli vilkårlig tatt bort fra holderen. For eksempel eieren av et stykke land ikke har rett til å nekte sin tvangsinnløsning av regjeringen, men har rett til å søke bare erstatning for et slikt oppkjøp.
Som eiendommen er et forhold, er det mulig for en rekke ulike former for eiendomsinteresser å oppstå i en enkelt gjenstand. Eiendomsinteresser kan bli fragmentert i henhold til tid eller i henhold til et land hvor de blir håndhevet.
Dette betyr at en enkelt objekt kan være gjenstand for en rekke forskjellige eiendom relationships- enten de er sedvanerett, rettferdig eller lovfestet i naturen og om de være på ubestemt eller presist definert periode. Når en eiendom rett er uttrykkelig begrenset til en bestemt tidsperiode begrensningen vil skape et overskudd, og dette surpls vil utgjøre en annen type eiendomsrett, for eksempel, kan et stykke land eies av AFor varigheten av hennes liv og. Når hun dør eies helt av B. ln et slikt tilfelle.
både A og B erverve en interesse i eiendommen med en interesse begrenses av hennes liv og b være ubegrenset mutter bare kommer i besittelse på død A. ln et slikt tilfelle. kan det sies at både A og B holder en eiendom interesse i landet selv om hver interesse er av en annen karakter på grunn av det faktum at retten til besittelse vester til forskjellige tider. [Se, ytterligere, kapittel 3; Læren om tenure og eiendommer.