Under den store depresjonen på slutten av 1920-tallet og 1930-tallet, begynte den føderale regjeringen å utvikle programmer som ville subsidiere boliger for de fattigste innbyggerne, og fortsatte dette programmet i 1960 som det var en åpenbar mangel på rimelige boliger, og at personer skulle tilbringe en stor del av sin inntekt på bolig. § 8 program mellom det amerikanske Housing Act ble opprettet, der en leietaker vil betale 30% av sin inntekt for boliger leie, og resten blir subsidiert av government.
While det kan virke som en god deal for både leietakere og utleiere å akseptere disse § 8 bilag, mange utleiere nekter å gjøre det. Det kan være på grunn av det faktum at regjeringen vil jevnlig inspisere noen lokaler som aksepterer slike bilag. Dessuten vil regjeringen ikke tillate kostnader utover det den anser markedsverdien av en leie, og noen utleiere ikke vil dette beløpet bli diktert til dem. Det er også mange flere Betegnelser i evicting en § 8 leietaker, som regjeringen vil gi denne leietaker med en advokat gratis.
Utleiere innser at de må ha ganske mye av detaljert dokumentasjon for å underbygge sine klager i tilfelle av en § 8 tenant.In noen områder, utleiere har nok ventet leietakere som ikke er innmeldt i § 8 programmet slik at man ikke nødvendig deres akseptere en slik bilag; den ekstra papirarbeid involvert gjør det ikke verdt sin tid hvis de har andre leietakere de kan velge fra. De kan også bekymret for at de som deltok i dette programmet ikke kan opprettholde eiendommen som de should.
On pro side, vil utleiere som er villige til å akseptere regjerings kuponger aldri trenger å bekymre deg for ikke å få leie. Regjeringen betaler husleien direkte til utleier hver måned. Utleier vil fortsatt må samle leietakers del av husleien fra leietakerne selv. Det er en begrenset mengde penger tilgjengelig for HUD program og venteliste for leietakere å få på programmet er ganske lang. Hvis en leietaker nekter å betale sin del av leien, eller