First av alt, når en eiendomsmegler samtykker i å kjøpe en bolig fra selgeren, det vanligvis er etter en viss tidsperiode . Noen agenter har en seks måneders kontrakt, hvor på slutten av seksmånedersperioden, de er enige om å kjøpe hjem. Den største fordelen til deg som hjemme selger er at du vet at uten tvil, vil hjemmet bli solgt på slutten av denne tidsperioden. Noen har imidlertid en lengre tidsperiode. Og noen har en kortere tidsperiode. Pass på å sjekke med verden for å finne ut nøyaktig hva begrepet av kontrakten kan be.
However, den største ulempen til et hjem selger, er at prisen som hjemme vil være kjøp er en rabatt. Fordi verden som kjøper boligen har visse uunngåelige kostnader i å kjøpe, eie, og videresolgt hjemmet, prisen som boligen er kjøpt er en rabatt. Jeg har hørt om ulike agenter diskontering prisen så mye som opp til 40-50% av markedsverdien av hjemmet. Noen har imidlertid en mye mindre rabatt. Avhengig gjennomsnittlig dager på markedet og holde koster en agent kan medføre, kan prosent rabatt justeres accordingly.Depending på motivasjon av selgeren, kan dette programmet fungerer svært godt.
Hvis som et hjem selger du har en betydelig mengde av egenkapital, eller muligheten til å få penger til å stenge hvis det er nødvendig, kan en garantert salg program du vissheten om et sett lukking og salg dato. Men hvis en selger ikke vil selge til noen form for rabatt overhodet, er en garantert salg program sannsynligvis ikke det beste alternativet. I konklusjonen, når de vurderer denne typen hjem salg arrangement, må du lese alle papirene og har agent forklare hans eller hennes garantert salg program i detalj. For den rette kunden, kan det være akkurat det du kan være ute etter.
For andre, er det rett og slett ikke kan være riktig passform. Anmeldelser