Avsluttende salg når du selger ditt hjem Yourself

The beslutningen om å selge ditt hjem selv blir mer og mer populært. Ifølge ulike kilder, er prosentandelen av boligsalget som ble gjennomført uten en eiendomsmegler i nabolaget på 14%. Og at tallet teller ikke selgere som brukte en rabatt eiendomsmegler tjeneste som flat avgift oppføringen, eller en åpen oppføring kontrakt, enten som vil redusere kostnadene for din provisjon betraktelig.

Det er mange ting som går inn å selge hjemmet ditt selv, men la oss hoppe rett forbi sette riktig pris, forestill deg at du gjorde alle de riktige tingene, fikk huset i god form, annonsert i alle de riktige stedene ... og i mindre enn to uker - du har fått et tilbud fra en kjøper til en pris som er bare noen få tusen under din laveste akseptable pris. Hva gjør du nå? Forhandle med en kjøper når du selger ditt hjem YourselfBe forberedt på å forhandle med kjøperen. Husk at når du har lest om hvordan å selge en bolig, har de vært å lese om hvordan du kjøpe en bolig.

Alt de har lest har fortalt dem til å by lavt. Forhandlings betyr ikke nødvendigvis å senke prisen, though. I stedet kan du tilby andre innrømmelser eller fristelser. En populær konsesjon er for selgeren å tilby å dekke den avsluttende kostnader, eller å kjøpe poeng som vil senke renten på sitt mortgage.Consider Ansette en eiendomsmegler konsulent for å overvåke SaleOnce du har avgjort på en pris, du don ' t vil miste salget på grunn av en forglemmelse i papirene eller signaturer.

Kostnaden ved å betale en advokat med erfaring i fast eiendom eller selv betale en svært liten provisjon til en eiendomsmegler er langt mindre enn kostnaden for å miste sale.Be tydelig om dine juridiske ansvar når du selger ditt hjem YourselfIf du velger å ikke oppsøke eiendomsmegler profesjonell, gjør finne andre måter å utdanne deg selv. Det er inspeksjoner, evalueringer, arrangering for escrow og sperret avgifter, helst en som kan forsinke salget av huset ditt, eller side-rail det helt.

Forstå nøyaktig hva reparasjoner du er forpliktet til å gjøre før stengetid, hvilken prosentandel av kostnadene du tar ansvar for og hva innrømmelser deg og kjøperen har avtalt upon.Here er et par ting som kan være blant de avsløringer og inspeksjoner som for ditt salg: RoofWiringPlumbingTermitesLead PaintWarranties om All Hjem FixturesMajor RepairsSelling ditt hjem selv kan spare deg for tusenvis av dollar i eiendoms provisjon, men det er viktig at du vet alle dine juridiske ansvar.

Pass på at du ikke går glipp den minste detalj slik at den avslutte