Ikke selge din bolig uten den

! For folk flest, kan utsiktene til å selge sine hjem bli positivt skremmende. Først er det vanligvis nok av ting å gjøre bare for å få den klar for markedet. Foruten den tradisjonelle opprydding, maling-up, fikse opp småting som alltid ender opp med å koste mer enn du har planlagt, er det alltid de overordnede spørsmål om hvor mye markedet vil bære og hvor mye du vil til slutt ende opp med å selge den for.

Vil du få din prisforlangende eller vil du måtte slippe pris å gjøre avtale? Tross alt, er ditt hjem en stor investering, ingen tvil om en ganske stor en, så når det kommer til å selge den, du vil få høyest mulig avkastning. Likevel, på tross av alles ønske om å få topp dollar for deres eiendom, de fleste er svært usikker på hvordan du skal gå om å få det. Imidlertid har enkelte kunnskapsrike selgere lenge visst litt økonomisk teknikk som har hjulpet dem til å få topp dollar for eiendommen.

Faktisk, på noen sjeldne tilfeller, de har til og med solgt sine eiendommer for mer enn de var verdt å bruke dette kraftige finansiering verktøyet. Og mens det kan være unntaket heller enn regelen, kan du sikkert bruke denne teknikken for å få mest mulig penger når du selger property.Seller carry-back, eller ta-back finansiering, har vist seg å være en sikker teknikk for lukking tilbud. Og mens folk flest ikke tenker på når det gjelder å selge en eiendom, de virkelig bør vurdere å bruke det.

Ifølge Federal Reserve, er det i dag over 100 milliarder dollar av selger carry-back (selger ta-back) lån i eksistens. Av noen standard, som er mye penger. Men viktigst av alt, er det også en veldig klar indikasjon på at flere mennesker begynner å bruke selgeretur finansiering teknikker fordi det gir mange økonomiske fordeler for både selgere og kjøpere. I utgangspunktet er selgeren ta-back finansiering et relativt enkelt konsept. En selger-ta tilbake lån opprettes når en eiendom er solgt og selger virker som en utlåner ved å bistå i å finansiere hele eller deler av den totale transaksjonen.

I praksis, er selgeren faktisk utlån kjøperen en viss sum penger mot kjøpesummen, mens et tradisjonelt boliglån selskapet finansierer vanligvis balansen av kjøpesummen. En selger ta tilbake lånet er sikret med eiendommen. Lånet blir deretter den primære boliglån og er fullt sikret ved eiendommen. I de fleste selger returfinanstransaksjoner, betaler tilbake kjøperen selger, med interesse, i henhold til gjensidig avtalte vilkår i en periode av tid.

Vanligvis vilkårene kaller for kjøperen å sen