Når du selger et stykke av fast eiendom du pådra seg en gevinst hvis salgsprisen overstiger skattegrunnlag for eiendommen. Avhengig av situasjonen, kan det hende du må betale skatt på fast eiendom investering gevinst. Hvis du har eid boligen i minst ett år vil du være underlagt langsiktige salgsgevinster skattesatser, som vanligvis er rundt 15% for de fleste skatt parentes. Hvis du har eid boligen i mindre enn ett år vil du være underlagt kortsiktige kapitalgevinster, som vanligvis beskattes på samme nivå som alminnelig inntekt.
Derfor er det viktig å være i stand til å nøyaktig beregne kapitalgevinsten på eiendommen.
Bestem den endelige salgsprisen. Juster for kostnadene ved salg. Dette inkluderer utgifter som eiendomsmegler provisjoner, avsluttende avgifter, etc.
Beregn din justert skattegrunnlaget.
Start med den opprinnelige kjøpesummen og trekke alle avskrivninger hevdet i det siste.
Trekk den justerte skattegrunnlag fra den endelige salgsprisen. Dette er din gevinst. Hvis det er aktuelt, vil du betale skatt på gevinsten etter salgsgevinster skattesatser. Når det gjelder innlevering skatter, er det alltid lurt å søke råd av en kompetent statsautorisert revisor.
For mer informasjon, klikk her.
Anmeldelser