Dette innlegget avtaler med timingen av en foreclosure når utlåner har startet prosessen og har innstiftet en foreclosure aksjon mot din eiendom. Hastigheten som en bank kan hindre på en låntaker varierer basert på statlig lovgivning. Det er i utgangspunktet to ulike typer jurisdiksjoner for foreclosure formål: kraften i salg jurisdiksjoner og rettslig foreclosure jurisdiksjoner. I mer enn halvparten av statene, den rådende metoden for foreclosure er ikke-dømmende makt salg foreclosure.
Hva betyr dette? Hvis du har inngått en gjerning av tillit med boliglån, din gjerning holdt av en bobestyrer påvente full betaling av notatet. I tilfelle du unnlater å gjøre boliglån betalinger bobestyrer har myndighet til å selge boligen på auksjon. Power of salg foreclosure kan skje mye raskere enn rettslig foreclosure fordi bobestyrer opptjent med kraften i salg trenger ikke retten forglemmelse å selge eiendommen. Bobestyreren vil gi varsel om en offentlig foreclosure salg og deretter selge distressed eiendom til høystbydende. En domstol vil vanligvis ikke overvåke prosessen.
Hvis en standard har oppstått bobestyrer har lov til å gå gjennom med foreclosure salg etter en relativt kort oppsigelsestid (vanligvis to til tre måneder fra datoen foreclosure sak reises). Hvis du bor i et strømsalgs jurisdiksjon, kan ditt boliglån utlåner full foreclosure prosessen i to til tre måneder.
I dag, 29 stater (Alabama, Alaska, Arizona, California, Colorado, District of Columbia, Georgia, Hawaii, Idaho, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nevada, New Hampshire, North Carolina, Oregon, Rhode Island, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Washington, West Virginia og Wyoming) tillate foreclosure ved kraften i salg Judicial foreclosure er tilgjengelig i hver stat, og er den nødvendige metode for foreclosure i mange stater. Rettslige foreclosure jurisdiksjoner krever en domstol til å føre tilsyn med foreclosure prosessen.
Som makt salg jurisdiksjoner,