Beijing betjente leiligheten markedet har dratt nytte mest fra den kommende OL blant luksus bolig leasing markedssegmenter. Betjente leiligheten leier økte med 5,6% qoq til RMB 228,5 PSM per måned. Steg også de gjennomsnittlige utleie av luksusleiligheter og villaer. På grunn av den store etterspørselen som følge av den kommende OL, husleier for første og annen etasje butikklokaler økte med 1,2% og 3,4% qoq henholdsvis. Noen kjøpesentre og varehus justert merkevarer eller endrede oppsett dette kvartalet. Ledigheten økte med 0,6 prosentpoeng kvartal over kvartal til 7,1%.
Gjennomsnittlig leie av industrieiendom i kvartalet ble RMB 53,1 PSM per måned, en 0,2% økning qoq og en økning på 5,3% fra året før. Prisen på industrielle land var RMB 1222 PSM, en 0,8% økning qoq og opp 7,2% fra året før. SHANGHAI - Hver sektor i Shanghai eiendomsmarkedet opprettholdt den positive veksten sett gjennom hele 2007. Shanghai prime kontormarkedet fortsatte sin positive vekst i fjerde kvartal, opprettholde trenden sett hele året. To prosjekter ble gjennomført: Plaza 336 og Chong Hing Finance Centre i Huangpu District, legge noen 54000 sm til markedet.
Sterk pre-satsing fortsatte, noe som resulterer i et videre fall i den samlede ledigheten med 0,2 prosentpoeng qoq. Sterk etterspørsel og stramme ledighet så gjennomsnittlig kontor utleie stige i Puxi og Pudong med 5,9% og 5% qoq henholdsvis. Påvirket av makroøkonomiske tiltak, transaksjonsvolumet av luksus boliger sklei i siste kvartal. I løpet av oktober og november, ble gjennomsnittlig månedlig transaksjonen for førstegangsluksusboligeiendommer bokført til 836 enheter, en qoq nedgang på 27%.
Likevel gjennomsnittspriser for luksusleiligheter og villaer fortsatt vitne til en tur i løpet av kvartalet. Luksus boligleasingvirksomhet bremset som vanlig i løpet av ferien lull. Gjennomsnittlig husleie for alle tre typer av luksus boliger var flat. Både p