takknemlighet av verdien av eiendommen
Home Inntekt Plan. Hovedstaden er lånt ut til den som låner ved å kjøpe av en livrente av utlåner, som vanligvis er et forsikringsselskap
Som med noen annen form for lån, trenger en låner for å oppfylle visse vilkår for å være kvalifisert for å få en omvendt boliglån. Skjønt, ville det ikke være noen variasjoner avhengig av utlåner og landet, bredt, de er som følger:
- Den som låner skal være minst 62 år gammel.
Jo høyere alder av låner, høyere ville være hans valgbarhet siden høyere ville være dødeligheten
- Eiendommen skal være kvalifisert for utlån. Det er en slags egenskaper i ekskluderingslisten eller det skulle være noen flere godkjenningskrav
- Vanligvis utlåner ville gjennomføre en verdivurdering av eiendommen av en landmåler og finansiere opp til 80% av verdien. < .
no>
Fordeler med Reverse Mortgage:
- Reverse Mortgage er et attraktivt alternativ for pensjonister som ellers ikke ville kvalifisere for andre lån på grunn av deres lave eller faste nivåer av inntekt
- Ingen minimumsinntekt eller kreditthistorie kreves som med andre typer lån
- Inntektene knyttet til dette i form av lån og forskudd er ikke beskattes
- Den som låner beholder eierskapet av eiendommen og sin rett til å bo der mens utnytte den til å generere en inntekt
- Ingen negativ egenkapital garanti (NNEG) beskytter den som låner fra noen nedgang i økonomien
- I tilfelle en reduksjon i frekvensen av interesse, kan den som låner refinansiere eiendommen fra en annen utlåner til en lavere kostnad
Mens, er Reverse Mortgage definitivt et attraktivt alternativ for finans, særlig for de eldre, er det noen fallgruver også, noen av dem er som følger:
- Høye forhånd avgifter som er trukket fra lånet prinsippet, forlater låner med mindre mengde kapital i hånd
- Produktet kunne være ganske forvirrende for eldre mennesker om ikke forklart transparent
- Siden, ville de fleste långivere krever eneste kostnad på eiendommen, kan låntakeren må betale av eksisterende boliglån ut av sine egne midler eller være begrenset til å bruke inntektene av motsatt boliglån til å betale av de eksisterende
- Den som låner er fortsatt ansvarlig for engangskostnader knyttet til vedlikehold av eiendom og betaling av skatter og forsikringspremier
- I noen tilfeller kan den som låner ikke motta medisinsk hjelp eller andre trygdeytelser.
