FHA lån er boliglån som er garantert av den amerikanske føderale regjeringen.
Opprinnelig ble de gitt til mennesker i mer landlige områder, men det er ikke lenger tilfelle.
Det er en grense for hvor mye ditt hjem kan være verdt å kvalifisere for disse typer lån. Grensen for maksimal boligverdien har blitt hevet, og det kan variere fra stat til stat og fylke til fylke i staten. HUD har et nettsted for å sjekke om boliglån grenser for hvor du ønsker å kjøpe.
Det er noen virkelig fine ting om å ha en FHA lån.
Du kan få en god fast rente uten en høy nedbetaling. Dette er bra hvis du ikke har mye penger spart, og er ikke i stand til å spare nok for en stor ned betaling.
Mange banker eller boliglån meglere vil lede deg til en FHA lån hvis kreditt score er lavere enn hva de ønsker for en standard lån.
En annen stor ting om FHA lån er at de er omsettelige. Så hvis du blir eldre og ønsker å bare overføre resten av lånet til noen andre som er mulig. Det er en fin liten ekstra fordel.
Men, når man ser på en FHA lån er det noen ting du må huske på.
Avgrensnings for en FHA lån er strengere enn for en vanlig lån. Så hvis takstmann mener noe ikke er riktig vil du bli bedt om å få det fikset før lånet kan gå gjennom. Dette er viktig å huske på hvis du ønsker å kjøpe en fixer-øvre og planlegger å reparere hjem etter at du får det.
En annen ting er PMI. PMI er private boliglån forsikring. Du vil ha premie tacked på lånet betalinger før du har betalt 20% av rektor ved huset. Vanligvis som er ca 10 års tid. PMI er lagt til lån betalinger hvis du ikke har en forskuddsbetaling tilsvarende 20% av hjemmet verdi.
Det er der i tilfelle av et lån standard.
Disse lånene kan være en god ting, men du trenger for å holde alt i tankene hvis du går denne ruten. Anmeldelser