Hvis du leier ut din bolig, kan du motta husleie fra leietakerne. I tillegg til å leie, er det mange skattelettelser tilgjengelige fra regjeringen. Faktisk en av de viktigste årsakene til investering i eiendom kan være å benytte de lukrative skattelettelser. Her er sju viktige tips for utleiere.
1. Kreve renter på kredittkort
Når du yte tjenester for leietakerne, er det mulig at du bruker kredittkortet til å betale for tjenestene. Kredittkortselskapet belaster interesse for disse utgiftene. Du har rett til å kreve slik interesse som din egenandel regning.
2. Krev din lokale reiseutgifter
Når du kjører ned til leie bygningen for å delta på en klage fra en leietaker, eller når du går for å kjøpe noen varer for reparasjon av din eiendom, utgifter du pådrar deg mot å reise kan være hevdet som fradrag i leieinntekter
Hvis du kjører en bil eller en pickup lastebil eller en lignende bil, kan du kreve at fradrag ved en av de to metodene -.
juli 2008 eller 50,5 ¢ for reise mellom 1 januar 2008 og 30. juni 2008.
For å hevde standard kjørelengde sats, metoden skal brukes fra året når du først brukte bilen for din virksomhet. Hvis du allerede har hevdet avskrivninger i tidligere år som en virksomhet regning, kan du ikke kreve standard kjørelengde sats for dette året.
3. Kreve utgiftene for ditt hjemmekontor
De fleste utleiere foretrekker å holde sine hjem som sitt kontor. Du kan trekke dine hjemmekontor utgifter fra skattbar inntekt.
Husk at du kan kreve utgifter som står i forhold til den plassen du har viet for kontorarbeid. Hvis du bruker et verksted, kan utgiftene til en slik workshop kreves som fradrag.
4. Krev dine havari og tyveri tap
Det er mulig at din leie bolig kan bli skadet eller ødelagt i en hendelse som brann eller flom. I så fall er du i stand til å kreve fradrag for tapet. Dette tapet kalles havari tap. Du kan ikke være i stand til å trekke hele kostnaden for din eiendom som er skadet eller ødelagt.
Du må ta hensyn til forsikringsdekning, og det nøyaktige innholdet i skade før hevde slikt fradrag.
5. Krev din lang avstand reise
Hvis du må reise over natten for utleier bedrift, kan du trekke fra kostnader til flybillett, hotell regninger, utgifter til mat og andre relaterte utgifter. Hvi