betingelser finnes nå for nær risikofrie eiendomsmegling investere i enkelte områder av USA. Dette har skapt store inntektsmuligheter for kunnskapsrike investorer (og deres klienter) som utfører den riktig due diligence, utvikle en sunn investering modell, engasjere /administrere de riktige ressurser (mennesker og organisasjoner) og utføre tilhørende forretningstransaksjoner i en rask måte.
Så, hva skiller de som lykkes i eiendomsmegling investere og de som er mindre tilbøyelige til å produsere en vinnende formel
Det er inne i, "The Seven vaner med svært vellykket eiendomsmegler Investorene":
1) sterk økonomisk bakgrunn og erfaring
Evnen til å utvikle en god investering i eiendommer økonomisk modell er avgjørende. Alle finansielle aspekter av investeringen: inntekt, innebygd egenkapital, avgifter, andre kostnader, etc., må være fullt forstått og vurdert med hensyn til deres samlede virkningen på lønnsomheten for investor og modell.
All opptjent egenkapital, utleie betalinger og penger ikke brukt går direkte til investorens positiv bunnlinje.
2) Superb Forretnings Infrastruktur
Opprette en infrastruktur som støtter alle deler av forretningsmodellen må eksistere. Evnen til å engasjere og effektivt håndtere realtors, boliglån långivere, eiendomstakstmenn, hjem inspektører, tittel selskaper, renovering entreprenører, eiendomsforvaltere, etc., er nødvendig.
Sterk administrasjon må være på plass og opererer i en svært effektiv måte, holde styr på status og administrere fremdriften av alle tilhørende oppgaver og kostnader.
3) Grundig Market Forståelse og analyse
Bestemme amerikanske byer og lokalsamfunn som representerer størst avkastning og sikkerhet for investeringer er viktig. Noen områder av landet har begynt å gjøre en fantastisk jobb med incen selskaper å flytte sine hovedkontor og operasjoner til sine stater. Når det skjer, at byens arbeidsmarkedet bedres raskt, folk flytter til området og etterspørselen etter boliger øker.
Den samlede økonomien rundt de involverte miljøene begynner å blomstre igjen og eiendomsverdier setter.
4) Sterk Support Team Assembly
Støtten nødvendig å riktig komplett og forvalte fast eiendom investeringstilbud omfatter eiendomsforvaltere , entreprenører, forsikringsagenter, sertifiserte offentlige regnskapsførere, advokater, tittel selskaper, innlånskilder, Realtors og mer. Partnerskap må foreligge mellom eiendomsinvestor, og hver av