Informeres om huset før du Buy

One av de største investeringene som man gjør i livet er å investere i eiendom, spesielt å kjøpe et hus. Derfor er det viktig at boligkjøpere få avtale riktig. Og for at det er bedre å søke profesjonell hjelp snarere enn å ta råd fra venner og familie. Men å velge en eiendomsmegler blir ofte et stort problem. Det første boligkjøpere må finne ut er om agenten arbeider utelukkende for dem. Vanligvis eiendomsmeglere enten arbeide for selgerne eller som to agenter (som jobber for både kjøper og selger). Slike midler er mindre sannsynlighet for å hente ut ulempene ved eiendommen.

Derfor er det viktig at boligkjøpere er representert av kjøperne bare agenter som kan se ut for deres eget beste. Boligkjøpere må være svært forsiktig når du kjøper et hus. Huset må inspiseres personlig og se opp for tvister. Spør også eiendomsmegler for å få fullstendig oversikt over eiendommen og bekrefte det med de lokale føderale byråer. Dette bidrar til å avgjøre om eiendommen har noen økonomiske forpliktelser. De strukturelle aspekter som man trenger å sjekke er: Rørlegger av huset, inkludert vanntrykk og lekkasjer. Hauger og tak forhold.

Fysiske tilstanden til huset som sprakk vinduskarmer, endringer som ikke er nevnt i den opprinnelige planen etc. Elektriske ledninger spesielt sentralbord og strømtilkobling. Isolasjon i vegger, over taket plass og under floor.In tillegg er det flere andre faktorer som boligkjøpere må vurdere å ta en avgjørelse. For eksempel må de som ønsker å kjøpe en Columbus hjem for salg spørre sin eiendomsmegler for å gjøre en formell inspeksjon av huset.

Tilbringe 2 til 3 timer gjennom huset er mer enn nok til å vite at huset sine fordeler og ulemper, type vedlikehold som det vil kreve, samt hva kjøperen kan forvente i overskuelig fremtid. Det er også lurt å ta en profesjonell samtidig inspisere Columbus hjem for salg. Denne profesjonelle inspektør vil bidra til å peke ut hver ulempen av huset som må fikses. Og kjøperne kan gjøre realistiske forventninger om hva som kunne gjøres; enten selger fikse dem (hvis nevnt i kontrakten) eller kjøperen kan forhandle beløpet som vil være nødvendig for å fikse huset.

Men hvis det er en stor feil som strukturelt problem selger må avsløre den til kjøperen, ellers kunne de være ansvarlig for svindel. I de fleste tilfellene selger fikser disse feilene. Hvis selgeren ikke kan (eller ikke ønsker å) fikse det selger kan heve avtalen uten erstatningsansvar om en kan selv forhandle for kostnadene som kreves for å avhjelpe man