Sound kjent ut? Dette er en veldig populær teknikk, og noen mennesker har gjort gode penger å bruke det, men det er en veldig konkurransedyktige feltet. Hvis du har vært aktiv i sirkler prøver å tjene penger på denne måten, jeg vil anbefale deg å gi en lignende, men mye mer vellykket konsept en prøve deedgrabbing. I stedet for å jage folk i boliglån forclosure, vil du være å kontakte eierne av skattebetalingsudyktig eiendom. Og selv om du lykkes i boliglån foreclosure feltet, vil du ønsker å bli innstilt for det vil være et flott verktøy for å legge til din eiendomsmegler investere arsenal.
The stor grunn til at jeg liker å jobbe med skattebetalingsudyktig pre foreclosures bedre enn boliglån preforeclosures er at boliglån foreclosure egenskaper alle har et boliglån mot dem! Duh! Så til å begynne med, er du allerede arbeider med en stor gjeld mot eiendommen og sannsynligvis ubetalte skatter for å starte opp! Det er ikke lett å finne ut fra boliglån liste hvor mye du vil faktisk trenger å nedbetale boliglån, fordi det er også advokathonorar, renter og annen gjeld som aren t publisert. Disse kostnadene påløper for hver dag.
Don t lære dette på den harde måten som jeg gjorde min første boliglån foreclosure kjøpet endte opp med å ta dobbelt så mye publiserte å lønne seg! Også, du kan være følgende dusinvis av potensielle kunder som er rapportert aktiv, men har allerede nådd en forliksavtale. Hvis du klarer å finne en eier som er interessert i å jobbe med deg, de nesten alltid ender opp som ikke ønsker å selge eiendommen, og ber deg om å låne dem penger eller finne en annen måte for dem å bo i house.
Finally, og viktigst Hvis du får en avtale på et boliglån preforeclosure med mye egenkapital, noen (deg!) er nødt til å komme opp med alle pengene til å gjøre betalinger for å stoppe foreclosure. Deretter, mens du prøver å håndtere hele dritten, er du nødt til fortsette å lage disse boliglån betalinger! Det jeg hatet mest om boliglån pre foreclosure investere? Alle og deres bror arbeider også dem! Disse stakkars eiere