Hvordan kjøpe og selge kommersielle eiendommer Mange amerikanere er bekymret for dagens kommersielle eiendomsmarkedet. I det siste, trodde mange at det var en god investering markedet, men i disse dager folk avstår fra det. Den følgende artikkelen har flere tips for å hjelpe deg ut hvis du er ute etter å investere i dagens marked eller selv om du selv er et hus. Når du er på jakt etter en megler, en av de tingene som du er nødt til å fokusere på er om de er en generalist eller spesialist.
En spesialist vil ha mer kompetanse på feltet som du ser på, som vil tillate deg å få best mulig avtale. Hvis du er vant til å jobbe med eneboliger og er akkurat nå i ferd med å begi seg ut i næringseiendom, være tålmodig. Tidslinjen for å lukke en kommersiell avtale er vanligvis ganske mye lenger enn tidslinjen for å lukke en enebolig, så prøv å unngå å bli utålmodig. For å få den beste eiendomsmegler mulig, bør du se etter et firma som vil ta seg tid til å lytte til hva du har å si. Det er ingen "one size fits all" i fast eiendom.
Hvis et firma bruker de samme teknikkene med alle sine kunder, er du sannsynligvis ikke kommer til å være fornøyd. Vær sikker på at du har alle dokumentene klare før du prøver å finne finansiering. Dokumentene må være oppdatert og en solid refleksjon av det sanne potensialet i eiendommen. Kontroller at du har prognoser for resultat og estimat for utgifter. Å være forberedt vil gå en lang vei mot å overbevise en finansmann til å jobbe med deg. Hvis du har planer om å investere i et leilighetskompleks, tenke stort. Jo flere boligarealer må du leie, jo større profitt potensial.
Tenk på det på denne måten; så lenge du har til å ta opp et lån for å finansiere byggingen, kan du like godt gjøre det verdt din. Ikke bare kan du tjene mer penger med en større bygning, men i de fleste tilfeller er det ikke vanskeligere å håndtere enn en mindre bygning. Forstå miljøansvar knyttet til næringseiendom. Det er mange nye miljølover som krever næringseiendommer for å overholde visse regler. Lær om reglene i ditt område og bli kjent med de handlingene du må ta for å unngå avgifter. Det kan være nyttig å ha noen vurdere nye egenskaper for miljøhensyn før du kjøper.
Hvis du snur hjem, bør du alltid forsøke å kjøpe når markedet salgspriser er på sitt laveste. Selv om dette betyr at du vil ha flere egenskaper for å jobbe med på en gang, vil du raskt finne at disse husene vil gi deg en fantastisk fortjeneste når kjøpe markedet forbedrer. Ved å følge tipsene ove