While du kanskje har hørt om tillit gjerning investere, er ikke private boliglån investere bare kjøp og salg av boliglån med rabatt. Det inkluderer aktiviteten til direkte utlån til private penger til enkeltpersoner og bedrifter, og sikre at lån med en gjerning av tillit eller boliglån mot fast eiendom. Hvis du er fornøyd med aksjemarkedet og er på utkikk etter en sikret investering med kontantstrøm enn tillit gjerning investeringer kan være noe for deg.
Du kan spørre: Hva med fallende verdier av boligprisene? Mest riktig strukturerte private lån investeringer er vanligvis bare gjort på et lån til verdi av 40-65 gi en betydelig egenkapital pute. Investeringer kan også være sikret mot næringseiendommer og er ikke begrenset til bolig estate.Private boliglån innebærer en individuell investor eller eiendom eier tar på risiko og avkastning vanligvis holdt av boliglån låneinstitusjoner. Denne typen utlån kan tilby god avkastning og lav risiko hvis riktig strukturert fordi i motsetning til en aksje investering boliglån er sikret mot faget property.
Private boliglån har mange fordeler for låntakere og investorer. De lar låntakere som ikke kan kvalifisere til tradisjonelle låneinstitusjoner for å få boliglån andre steder. Investorer holder private boliglån kan motta rentene betydelig høyere enn standard priser som tilbys av banker fordi de tilbyr større hastighet og fleksibilitet enn tradisjonelle utlån institutions.A privat långiver bør tenke det samme som kredittforetak, og bør kreve alt som en god kredittforetaket ville krever når du bestemmer om ikke å gjøre et lån investering. De bør også få en rente som rettferdiggjør risikoen.
Mens investor må være klar over åger lover, bør det generelt være minst 50 høyere enn tradisjonell bank rates.In generelle private boliglån er strukturert som harde pengene lån med kort løpetid og basert på eiendommens egenkapital verdi fremfor tradisjonelle underwriting kriterier som kreditt og gj