eal E
staten O
WNED av banken. Mange mennesker har en tendens til å dimme definisjonene for foreclosure egenskaper og REO egenskaper og bruke dem om hverandre. Derfor er "foreclosure eiendom investering", et begrep som er kollektivt og bredt for å referere til begge typer eiendommer.
"Perfect Storm" for investorer.
Det er to viktige fakta som vi kjenner i dag knyttet til boligeiendommer i Amerika og foreclosure eiendom investering: 1. Det er en overflod av boliger på markedet akkurat nå i mange områder av landet. Med andre ord, vi er "over-bygget". 2. USAs befolkning er anslått av US Census Bureau å vokse + 29% mellom årene 2000 -2030.
.
Hva betyr denne informasjonen forteller oss?
Først forteller det oss at vi i dag har flere boliger tilgjengelig enn vi har folk til å kjøpe dem.
For det andre forteller det oss at dette er bare en midlertidig situasjon.
Hvordan vet vi det? Vel, hvis vi gjør regnestykket, er vi nødt til ca 82 millioner (som er 82,000,000) flere mennesker som bor i USA innen år 2030! Og jeg kan fortelle deg, uten å nøle, som til tross for å være over-bygget i dag, har vi ikke noe i nærheten av mengden av boliger tilgjengelig for å huse 82 millioner nye mennesker i dette landet. Så, er bunnlinjen som vi absolutt vil vokse ut av dagens "over-bygget" situasjon. $ 10.000 spørsmålet er: "Når?"
"Avhengig" ekspert "mener at du abonnerer på, vil vi vokse gjeldende over-bygget boligsituasjonen i USA innen 2-3 år.
"product: (raskere i enkelte geografiske områder)
.
Hvorfor er dette relevant for investorer interessert i foreclosure eiendom investering?
"Så lenge det er en overflod av boliger på markedet, vil presset på boligprisene fortsette å være nedadgående".
. Dette er grunnleggende økonomi:
tilbudsoverskudd = lavere priser
Så, la oss si at du en investor vurderer en foreclosure eiendom investering.
Ikke bare kan du skaffe boliger for "pennies på dollar" i dag, men du kan være ganske trygg på at verdien av utelukket egenskaper og REO egenskaper vil sette pris på i løpet av de neste 2-3 årene (som omtalt ovenfor).
< p>
Grunnen til dette er også grunnleggende økonomi.
Økt etterspørsel = høyere priser
Den økte etterspørselen v