While alle investere, enten leie eller på annen måte, innebærer en viss risiko, er det noen mønstre av fast eiendom takknemlighet som kan være relativt forutsigbare over tid. Her er noen ideer om hva du skal se etter, om geografi, demografi og andre prediktorer for langsiktig eiendoms appreciation.WaterEveryone ønsker å være i nærheten av vann, punktum. Dette kan være havet, en innsjø, en elv, en bukt, eller noe annet som er våt, men faktum er at vannkanten (eller vann visning) eiendoms appellerer til folk som ønsker å båt, fiske, bade, jakte, eller bare se fra sin veranda.
Det s en begrenset tilførsel av vannet land, og en stadig økende etterspørsel for å kjøpe den, utvikle den, eller signere en leieavtale for det, så det er en evig verdsette vare. Vær forsiktig, skjønt, av elvesletter og orkan smug, som kan intensivere med globale klimaendringer. Disse egenskapene er allerede dyrt å forsikre, og som bare vil vokse verre med time.PopulationIt ikke t ta en macroeconomist å innse at som befolkningen i et område øker, øker også etterspørselen etter boliger.
Se etter områder med langsiktig anslått befolkningsvekst å investere i, og husk at selv om ditt boliglån kostnader vil forbli omtrent stabil, kan du kreve større og større leie i leieavtalen. Som et siste notat, er den raskeste vektor for befolkningsveksten innvandring, ikke avl, så hold det i tankene når du vurderer nabolag for leie investment.Urban PlanningTowns og byer med dårlig byplanlegging resultat i katastrofale forsteder, noe som fører til urban decay som utviklere fortsette å bygge lenger og lenger utover.
Sterk byplanlegging, vil imidlertid strengt begrense hvordan og hvor utviklere bygge, noe som bidrar til å begrense boligtilbudet, og hjelper oppmuntre reinvestering i eksisterende nabolag i stedet for bare å bygge nye. Vurdere en by s byplanlegging politikk og effekt før du investerer, som de vil ha en betydelig innflytelse på boligverdier over de lange term.Stable Institutions and Employment ProvidersSome arbeidsgivere er så massiv, og