Kjøpe et hus på Land Contract

ært lite i fare, men kjøperen må gjøre noen due diligence og ta en porsjon tro. Fordi denne type kontrakt er underlagt eksisterende boliglån, hvis selgeren tar alle dine månedlige betalingen, og tar en tur til Hawaii i stedet for å betale den eksisterende boliglån, vil banken standard på selgeren. Når det skjer, er du ute av lykken, fordi banken ikke gjenkjenner et land kontrakt kjøperen som en legitim eier.

Veien rundt det er å strukturere land kontrakt for å gi deg noen garantier; for eksempel struktur det slik at utbetalingene er delt-du betaler din selgerens boliglån betaling direkte, og deretter lage en ekstra utbetaling til selger for balansen mellom land kontrakt betaling og underliggende boliglån betaling selgerens. Som etterlater deg i kontroll - en kontroll for å selge eller kjøpe et hjem ny trygt

.