Informasjon og råd for Hjem Buyers

Before en utleier fortsetter med salg, må han ha en HIP, minst 3 måneder før salg av eiendom. Hjem informasjonspakke ble først introdusert i 2007, for å forbedre eiendommen transaksjonsprosessen. Senere i 2008 ble det gjort visse modifikasjoner, for eksempel en innføring av et nytt konsept kalt Eiendoms informasjon Questionnaire (PIQ). Dette vil oppsummere informasjon om din eiendom, og hjelper kjøpere foreta en informert beslutning. Basert på dette, vil han avgjøre om å besøke eiendommen eller kjøpe it.Any hjem kjøperen bør først se på HIP av en utleier.

Den består av Hjem informasjonspakke indeksen, bevis på tittelen, standard søk, kommunale søk, salg gjerning, juridisk sammendraget, hjem tilstandsrapporter, innholdsformer. Slik informasjon vil gjøre kjøperne klar over problemene selv før han bestemmer seg for å kjøpe den. Hvis de får vite senere, vil prisen bli reforhandlet, og det ville ta mye tid å selge den. Som kjøper du finne all informasjon knyttet til huset, et råd til alle boligkjøpere, er å sjekke Hjem informasjonspakke grundig før du kjøper den.

Potensialet vurdering av Energy Performance sertifikat vil ta disse faktorene i betraktning, og de foreslåtte tiltakene vil bli tilpasset slik at de er realistisk for den aktuelle bygningen. EPC tilbyr en rangering av huset for å bestemme sin energieffektivitet og gjør også anbefaling om hvordan du kan forbedre energieffektiviteten og redusere karbon di oksid og drivstoffutslipp. Formålet er å registrere hvor energieffektiv en eiendom er som en bygning. Sertifikatet vil gi en vurdering av eiendommen fra A til G, hvor A er svært effektiv og G er svært ineffektiv.

Høyere rating, jo mer energieffektiv boligen er, og jo lavere drivstoff regninger er sannsynlig å være. Den gjennomsnittlige eiendom i Storbritannia er i band DE for både ratings.There er egne dokumenter for selveierleilighet eiendom og bygslet eiendom. I tilfelle av en selveierleilighet eiendom, bør den ha Sales gjerning eller utsagn, Standard søk, Home Informasjon pakke indeks, eiendomsinformasjon spørreskjema (PIQ), EPC, en energi ytelse sertifikat og bærekraft informasjon, bevis på tittelen.

I tilfelle av en bygslet eiendom, er en kopi av bly og alt annet som er tilstede i selveier eiendommen er også inkludert. Selgeren må gi bevis for at en avtale er gjort for å gi dokumentene så snart som praktisk mulig og innen 28 dager, bortsett fra i unntakstilfeller. Nå ut til informasjon og råd for boligkjøpere.

Anmeldelser