Ex-advokat Jane Campion er en av landets baby-boomers. Etter å ha tatt tidlig pensjonering hun er nå ute etter å bygge ned fra hennes fire soverom familiens hjem i Gerards Cross, Buckinghamshire. Henne og hennes avdøde ektemann kjøpte eiendommen for tretti år siden for £ 72 000 og solgte det i fjor høst for £ 845,000 etterlot henne med en heftig klump av kontanter som hun var usikker på hva jeg skal gjøre med.
Hun bestemte seg for å bygge ned og kjøpe to mindre hus med intensjon om å leve i en selv og leie den andre ut, noe som mange andre gjør i disse dager.
Hun kjøpte de to husene i Nightingale Woods i Wendover, Buckinghamshire fra Barratt Homes. Den ene som hun bor i er en fire roms hus som hun kjøpte for £ 455 000 og det andre huset koster £ 285 000 som hun lar ut til Barratt som et show hus. Barratt betale henne £ 2000 per måned for privilegiet, og hun innrømmer at hun aldri vil måtte fly lang hale økonomien igjen som et resultat.
Hun, som mange andre, ikke ønsker å sette henne lump sum i bank på grunn av de lave rentene. Hun har ingen barn så hennes viktigste prioritet var en inntekt og ikke kapitalvekst.
Hennes siste huset kostet henne mye i regninger og reparasjoner selv om hun elsket det, og det var hennes hovedårsaken til downsize, ønsket hun en nyere hus, men også en langsiktig inntekt.
Det er et faktum at over 65-tallet i Storbritannia holder 40% av egenkapitalen i vår boligmarkedet og så er det dem som vil gjenopplive buy-til-la sektor av boligmarkedet. Buy-til-la rentene gjennomsnitt på en årlig avkastning på 5%, men dette tallet varierer rundt om i landet. Greater Manchester og Leicester har de beste rente på rundt 6,8%, men Bath og Bristol avkastning er rundt 4,3%.
Men Savills er prognoser at leieprisene vil stige med 7% i år, 6,5% i 2012 og 5,5% i 2013, alle på grunn av førstegangskjøpere blir holdt utenfor eiendommen stige så utbyttene varsel kan øke. Sammenligne disse tallene til de dystre seg prognoser for kapitalvekst, Tyne and Wear og Merseyside vil øke med bare 1%, men London kan nå 29%.
Robert og Helen Brooks har fulgt den samme banen som Jane. Gift og har tre døtre paret bodde i Wyverstone i Suffolk landsbygda i en fire soverom familiens hjem.
De følte at huset var for stor og for langt borte for dem, og slik at de skaleres ned til en mindre fire roms hus i Malvik som var nærmere sine døtre å selge eiendommen for £ 315,000. Det nye moderne hus har kostet dem £ 195,000, men de har også kjøpt
Tropez …