REIT egenskaper kan inkludere å investere i eiendommer som kjøpesentre, leiligheter, kontorbygg, hoteller, sykehus, studentboliger, og lager. REITs tilby investorene høy avkastning som gir jevn inntekt samt en flytende metode for å investere i fast eiendom
VALG
Aksje REITs. Er investeringer og eierskap av eiendommer. Inntekter kommer hovedsakelig fra utleieeiendomen
Mortgage REITs. Er investeringer og eierskap av eiendom boliglån. Inntekter kommer hovedsakelig fra renter på boliglån
Hybrid REITs.
Inkludere investere både i aksje REITs og Mortgage REITs
FORDELER
REITs ikke beskattes på. konsernnivå. Derfor må 90% eller mer av den skattepliktige inntekten skal sendes til aksjonærene.
REIT investeringer øke i verdi som eiendomsmegler styrker seg i verdi, og aksjekursen kan stige noe som øker verdien av investeringen.
REIT investeringer tilby langsiktige inntektsstrømmer på grunn av langsiktige leieavtaler med leietakere
REIT investeringer blir ansett som en flytende ressurs fordi de handel som aksjer og er lettere å komme inn og ut av, i motsetning til andre former for eiendomsinvesteringer og eierskap.
REIT investeringer gir investorene mulighet til å investere i flere eiendomssektorene.
For eksempel, hvis du er en REIT investor med eiendommer i den kommersielle utviklingen industrien, bør det være en nedgang i økonomien, hvis du er en investor i flere sektorer, kan du likevel ha nytte av andre områder som Retail REITs. Anmeldelser
REIT investorer blir grunneiere og delvis eiere av en drifts virksomhet. REIT eiendommer forvaltes av innleide ledergrupper. Dette fjerner investor fra administrerende operasjonelle detaljer som markedsføring, leie samling, leietaker ledelse og vedlikehold av eiendommen.
REIT investorer hente utbytte uten hodepine av eiendomsforvaltning
TYPER
Healthcare.:. Primære eiendomsmasse består av eldre boliger, sykehus, assistert-levende anlegg, eller medisinske kontorbygg
< p> Hotel /Motel. primære eiendomsmasse inkluderer hoteller, moteller, feriesteder, eller losji
Industri: kommersielle industrianlegg og multi-leietaker industrianlegg
Office:. primære eiendomsmasse består av kommersielle kontoreiendommer og næringsbygg
Residential:.
primære eiendomsmasse består av leiligheter, multi-familiens bolig, eller studentboliger
Retail. primære eiendomsmasse består av regionale kjøpesent