The foreclosure satsen synes å være ute av kontroll i de fleste områder; dårlig for kredittforetak og vanlige forbrukere; bra for investorer. I Denver-området, vi har vært vitne til et rekordhøyt beløp av foreclosure registreringer. Resten av landet, for det meste, er rett der også.Rommene to typer investeringer er bla der investor kjøper en eiendom til en sterkt redusert pris, og gjør en liten kosmetisk eller reparasjonsarbeid, og deretter selger det for en fortjeneste (Im sikker på at du kan ha sett TV-programmer dedikert til fagfolk i denne arenaen) og utleie properties.
Flipping: Etter min mening bør bla type investeringer overlates til fagfolk. De skal, og i de fleste tilfeller, er svært erfaren i kunsten å finne det perfekte huset, reparere og kle den opp til å selge til en konkurransedyktig pris i løpet av kort tid. Vanligvis kan de anslå ned til penny, men kan det være noen uforutsette problemer med huset som kunne banke deres margin helt ut av linjen. Pluss i en langsom selgere markedet, kan prisen må være veldig lav for å få den solgt quickly.Rental: Jeg liker tanken på utleieboliger akkurat nå.
For hver foreclosure, er det en person og /eller familie med behov for et sted å bo. Derfor er leiemarkedet gradvis økende. Disse familiene er oftest gode folk som betaler sine regninger i tide, men fikk fanget opp i boliglån fiasco skjold, interessen bare og Neg Am produkter som ble introdusert for publikum for noen år siden. Disse menneskene ble solgt noe de ikke forsto, og deretter fikk whacked av en enorm økning i betaling. De fleste av disse menneskene kommer til å være på jakt etter boliger sammenlignes med hva de nettopp forlatt, men i en mer overkommelig rike.
Når en foreclosure er arkivert av kredittforetak, har hjemmet eieren et par alternativer; de kan arbeide for å få betaling sammen en fortsette å bevege seg fremover; de kan prøve å refinansiere, men med retningslinjene boliglån under revisjon, er det mye vanskeligere å få et lån; de kan gå bort og la banken c